公積金評估價：呼和浩特地區多層7000，高層7500
公積金分為國管公積金和市管公積金。今天開始老田將從市管公積金開始講解公積金貸款流程。
呼市公積金:
申請住房公積金貸款應同時具備有哪些條件：
（1）借款人（含配偶）所在單位已開戶6個月以上，並且近6個月連續繳存住房公積金。
（2）個人賬戶為正常繳存狀態。
（3）借款人（含配偶）無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔保行為。
（4）借款人（含配偶）所購房屋已取得產權的《房屋所有權證》或《不動產權證書》，在過戶後兩年之內申請貸款，提供增值稅普通發票或銷售不動產統一發票、契稅票原件。
（5）借款人（含配偶）持已過戶以本人的已取得產權《房屋所有權證》或《不動產權證書》做抵押
（6）對同一借款人（含配偶）不得發放三次及以上公積金貸款，借款人（含配偶）第二次申請辦理住房公積金貸款應在第一次貸款還清之日起5年後。徵信報告無不良記錄。
（7）異地繳存的住房公積金在呼和浩特申請貸款，需要異地繳存證明。
（8）呼和浩特公積金只能購買70年產權住宅。
呼和浩特公積金貸款流程：
簽署房屋買賣合同--系統報單--客戶公積金資質審核--辦理網籤--繳納稅費--轉移登記--領取新不動產權證書--面籤--批貸--公積金出借款合同--辦理抵押登記--出具不動產登記證明（他項權利證書）--銀行放款至買房賬戶--物業交割。
呼和浩特的公積金貸款，尾款是放至買方人賬戶，所以風險很大。必須有中介介入，除非非常信的過的人。下期內容：呼和浩特公積金的政策。
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