邱喜輝
當房價在經歷了前兩年的暴漲後，很多中產家庭，對剛需買房的問題，愈演愈烈，讓原本就擔負著養老和醫療支出的家庭，感覺到現實的殘酷。那麼，剛需買房，在2019年是否應該買入呢，房價在未來還會不會暴跌，個人覺得，我們應該跟著自己的內心去走。當然，理清思路，會讓我們對購房的態度，更加堅定。
在經歷了2016年至今，房價暴漲的情況後，地方經濟雖然是呈現上升狀態，實際是在透支未來幾年的地區消費能力。因此，國家不得不開始一輪又一輪的房價調控。在2018年，房價雖有漲有跌，但幅度並不大，已經在一個穩定的區間了，2019年房價反彈的可能性也幾乎沒有，畢竟國家調控政策是長期的。對樓市而言，城市，才是決定房價走向的根本因素。
正如北上廣深的房子，他們會像北上廣深的經濟一樣，持續增長。產業更新迭代，給人們提供大量的工作崗位，更多的技術型人才紛紛奔赴，城市的淨流入人口持續增加，地區收入及消費水平穩步上漲，房價肯定不會出現暴跌情況，大概率還是穩中帶漲的節奏。
至於三四線城市，由於前幾年的房價暴漲，地方地產被大量開發，但城市結構及經濟能力限制，導致地方產業發展緩慢，城市淨流入人口明顯不足，雖然有棚戶改造和現金安置等政策的影響，但房產大多是被自主消化，根本解決不了房產空置、供大於求的現狀，未來的房價必然是穩中下行的趨勢。
如果你是剛需購房者，建議你不要花費太多時間在價格上，因為社會發展雖然跌宕起伏，卻總是曲線上升，選擇好房子，比等著房價降低更有意義。
李書軍
剛需如果有條件，買得起，供得起，不需要等，可以馬上買房。
如果有條件買房，但又想等一等，這種情況應該是看到現在房價被壓制著，而且好多媒體都在說好多地方房價在下跌，實際情況是不是真實存在，就要到現場實地考察過才知道。
雖然現在的房價穩定，政策也一直壓制著，看上去好像真的會下跌，但是，作為剛需，你敢去冒這個險嗎？萬一房價沒跌，反而上漲，稍微漲一點，有可能會影響首付，有可能會因此而買不了房子。所以，這個險值不值得冒，一定要考慮清楚。
另外，政策的變動，也有可能導致買不了房子。比如，2017年3月30日，廣州市政府突然在晚上十二點推出，外地戶口在廣州買房，購買社保改為滿三年才能買房。當時，有多少人早上起來就沒有了購房資格，有多少人已經簽了購房合同，不得不取消合同。所以，政策的風險也要考慮一下，無論你在哪個城市，這個風險也要預防。
所以，如果現在經濟上有條件，政策上又符合購房資格，我建議不要等了，現在買房。
方芳草地
是這樣的剛需的話，購房找到合適的房子就可以入手，現在的話整個樓市現在情況是不是特別明朗。有兩種情況。1、你是購買新房，如果你是個買新房的話，作為一個剛需客戶建議您可以多瞭解一下，多瞭解一些該區域的樓盤信息，因為你是剛需，性價比才是您應該重點關注的。所以你要自己去了解，或者通過中介。然後瞭解到這個區域的房價的整體框架，然後選取性價比特別高的一些樓盤，從中刪選適合自己的。2、如果您考慮的是去購買二手房的話，我建議您可以貨比三家就是多看一些誒房子、二手房就要看很多房子了。我不敢保證，整個全國的二手房房價在跌，但是整個市場行情就是普遍下跌，還在下跌。因為二手房房價在下跌，所以您可以延長您的一個看房時間，足夠的時間去看更多的二手房。還有就是如果你是購買二手房的話，建議你就是通過中介來進行看房，因為中介那邊有很多二手房的一些信息。通過中介的這個渠道，可以您和房東那邊面對面的一個交談。誠心出的房東價格是可以談的。
以上是我的見解可能有些粗糙或者錯誤的地方還請各位斧正。謝謝。
為義Ly
不買！不買！堅決不買！千萬別上當！
野藕
再等一等黃花菜就涼了
快樂的工作當中
等，歐耶666
摩洛哥泳池
qzuser252510770
己經等了10年，還要繼續等嗎？
GLEN810
前段時間一堆沙雕在唱黑房價，你不會還真在觀望等房子降價吧？
不管剛需什麼需，只要有閒錢沒好項目都可以早買房，不要買公寓和商鋪！
漲價與不漲價你都有房子，不像虛擬幣幾萬塊一個空氣幣，這房子可是很實在的存在能住的。
Jackykwok82
最苦逼的是剛需
