经济快速发展

虽然说安徽目前主要发展的是合肥，集中优势。但是蚌埠最近两年的发展真的非常迅猛。说一些比较大的项目，云轨，三洋铁路，中环线，奥体中心，机场等等。

本地人口的回归

安徽省是全国第一人口输出省份，但是就最近来看，回乡人口越来越多，为什么，因为安徽正在大力建设，建设需要的不仅仅是资金，还需要劳动力，以及技术人才。人口变多，房租需求量就会变大。

现在房价一定不是最低价，或许像马云说的，8年后买房如买葱，其实我想说，8年后的葱是有多贵啊！我还是先买点葱存起来换房子吧。

蚌埠微门户

目前蚌埠房价持续上涨，市区新开盘基本九千以上，精装基本一万一以上，龙湖西、张公山附近基本一万左右，市政府周围也在攀升，新开荣盛兰陵御府更是达到一万二到一万五，靠近淮河文化广场基本一万到一万二。偏远点的往南二中附近宝业学府周围七千五到八千，再往南中铁燕山五千五到六千多；往北桥北新开三盘碧桂园八千，金鹏高层八千三起、洋房九千多，中粮七千多到八千多；往东龙湖以东新开康恒滨湖、云龙观邸等也已涨到七千；往西离张公山近点的香都九千左右，再远远离市区绿地迎宾六千左右。二手房价格总体高于新房，可能与炒房客有关。目前国家控制房价在蚌以个人小市民眼光没见对上涨有啥影响，房价不是经发改委审批的吗，有了解的可以给我解答一下，发改委能不能限制房价涨幅太快呢？

溅血封喉

截止2018年5月，蚌埠市新房二手房价格如下（包含各区县）：

通过这两组数据，我们发现，目前蚌埠市，算上各区县，均价基本在6000元/㎡。而从各区县情况来看，目前蚌埠经济开发区属于蚌埠房价的高点，来看蚌埠经济开发区的新房均价：

可以看到，蚌埠经济开发区均价领先全市1000余元/㎡，这里有目前蚌埠最好的配置，也是目前蚌埠发展最有前景的新区，价格也自然站上了市区高地，价格也因此水涨船高，匹配了它的地位。

通过这几组数据，我们很明显的看到，蚌埠的房价基本告别6000元以下时代。在过去的一年（2017年），蚌埠的房价涨幅一度飙升至全国第一，基本上复刻了2016年的合肥的轨迹。而就目前而言，蚌埠的房价回归冷静，较去年有小幅上涨。

价格虽然没再“飙升”，但是购房难度却逐渐加大。曾经的售楼部门可罗雀，如今大开发商纷至沓来，于是在蚌埠买房都出现了“摇号”的局面，“一房难求”竟成为蚌埠的常态。

回到题主所提问题，蚌埠现在的房子能买吗？大皖君给出的建议是，看情况而定。如果你是在蚌埠工作、生活的刚需一族，那大皖君建议你买，刚需最好要上车；如果你是投资，大皖君建议你还是要慎重。毕竟，投资需谨慎。

安徽网

去年这个问题也困扰我，但是去年我就已经买房子了。在新的城市排名中，蚌埠是属于三线城市的。在整个安徽省蚌埠的房价是排在第八个位，房价真的不算高，如果你买西面北面房价真的很低，均价七千块钱都不到，但是如果你买东面滨湖新区龙子湖的风景区的房子很贵，然后还有就是学区房。其他房子真的不贵。当然要包括你的工资水平，应该加¥5000以上。