隨著梅州房地產市場的發展，梅州的樓盤逐步走向精品化，各種配套逐步設施完善，致使梅州換房的家庭也多了起來，與此帶來的是梅州各大樓盤的小區物業費用高了不少。
一般來說，梅州那些有著一定樓齡的步梯房，小區的物業費基本每月幾十元即可，部分小區會額外加生活垃圾處理費，但總體而言都是費用都不高，甚至有時可以忽略不計。相比之下，梅州現如今的大型樓盤物業費就有了明顯的提升。
小編實地瞭解了梅州幾家大型樓盤物業費，基本都是每月以1.8元/㎡計算，也就是說當業主的套房面積為130㎡，業主則需要要花234元，而車輛管理費則另計，疊加起來每月的物業費或需要三四百。值得一提的是，只要開發商將房交給業主了，無論是否入住，都要求業主必須按時交物業費。
對梅州如今的物業費，購房者反應不一。有購房者認為，享受了小區的各種配套設施自然得繳納更高的物業費，怎能再拿老小區的物業費來相提並論？然而有些購房者卻認為，這樣高的物業費顯然是不合理的，畢竟買的是住房，入住還得長期支出一筆不容忽視的物業費讓人鬧心。
誠然，梅州不少樓盤的物業費是上升一個新臺階，但其收費標準是否與服務水平成正比還得看個人看法，因而如果購房者真的不能接受這個程度的物業費，那麼在選房之時就要多加了解，畢竟買房後再說物業費不值也於事無補。
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