在廣州芳村，有網友說，眼下一手樓均價在4萬多點，然而，在海珠赤崗，位置較差的地段，二手樓都賣到4.5萬左右了。
一手樓價都不及二手樓，現在，才是樓盤真正賣地段的開始。
為何一手樓比二手便宜，許多人還要選擇二手樓出手？其原因，不外乎就是地段。
一對來自梅州在海珠龍潭生活多年的夫婦，最近在龍潭旁邊的聚德花園入手了一套二手房，總價170多萬，不到50方，比最近廣州周邊開盤的新樓盤，例如綠地城、凱藍濱江都貴不少（綠地城單價21000元/平，凱藍濱江17000元/平)，但是，這對夫婦還是選擇了樓齡至少在20年以上，房價則高出前述新盤一半甚至還多的聚德花園。
他們之所以作出這樣的選擇，就是考慮樓盤所在的地段。
因為他們習慣了龍潭周圍的生活。
雖然有網友說，現在房價有所倒掛，二手樓反比一手樓價格高，勢必讓二手樓真正出手的人少。
如，@九日懸空：因為出現房價倒掛，舉個例子，芳村現在一手均價在4萬多點，二手房10年內的二手要4萬以上。10年外的在3到4萬之間。買家肯定優先買一手，誰看二手啊。
然而，道理雖然是這麼說，但是也不得不看到，二手樓價之所以比某些一手樓還要高，這高不是沒有它的道理。
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