06.17 農村土地確權後,永久性流轉的時代到來了嗎?答案只有一個

到了今年年底的時候,土地確權工作就要進入到尾聲了,有的網友就可能會問那土地確權之後農村土地會迎來永久性的流轉的時代嗎?

所謂的土地流轉就是指擁有土地的承包權經營權的農戶,將土地的經營權轉讓給其他的農戶,或者是經濟組織及保留承包權轉讓經營權。有的人可能會覺得土地確權之後土地就徹徹底底的屬於自己了,自己不想種地就把土地經營權永久的流轉出去,自己可以安安心心的過上收租的日子了,其實這種方法是行不通的。

農村土地確權後,永久性流轉的時代到來了嗎?答案只有一個

首先土地永久流轉這個說法本身就有問題,我們國家實行土地公有制,所以土地流轉不存在永久的說法。農民本身不具有土地的所有權,只能夠通過承包土地來獲得土地的使用權。農村的土地除了國家所有的以外,其餘的都是歸集體所有,而所謂的永久流轉就相當於是私人將這塊地買了下來,這種情況是不會允許的。

農村土地確權後,永久性流轉的時代到來了嗎?答案只有一個

所有權還是集體的,農民只有承包經營權。一般來說,土地流轉的期限不會超過土地的承包期限,耕地流轉一般期限在30年,而草地的期限不超過50年,林地不超過70年。比如說二輪的土地承包,中耕地的承包期限是30年,國家的政策是承包到期後再延長30年,也就是說如果你現在流轉土地的話,農戶原來的土地承包期還剩下兩年,那麼你最長的流轉週期就是32年。

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至於到期之後怎麼辦,還要看到時候的國家政策如何調整了,總的來說,土地確權並不是讓農戶成為地主,可以在家裡收租,將其成為農民增加財產的手段,也不是為了讓農民放棄種地進城去買房,根本目的還是在於保護耕地資源,提高耕地的使用效率,更好地發展農業,而且我國之前的土地權屬政策不定,起伏變化很大,老百姓最愛心的還是自己的土地哪天就被收回去了,所以根本就不敢在土地上進行大規模的投入,嚴重影響到了他們的規劃發展。現在土地確權給了他們一個定心丸,可以安心地發展農業。還有一點就是現在的農民工進城打工的很多,我進城打工賺不到錢,想回來種地卻沒有地可種了!

通過土地確權明確了期限內的經營權,你進城打工了,可以流轉出去給別人種地,不想打工了還可以回來種地,不知道各位網友是怎麼看的呢?


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