以後的樓市發展趨勢將以“穩”字為主要基調，房價大漲不會再出現了，但買房只會更不容易。因為在資金方面的壓力很大，房貸利率的上調，購房要求的提高這些都在制約著老百姓成為有房一族，而且部分熱點的城市房價還是會在穩的基礎上緩慢增長。
未來樓市格局分化會愈加嚴重，主要就是各種客觀因素的限制。首先一線城市的房地產市場雖說被調控政策給摁住了，但是房價依然是太高，對於普通老百姓來說買這些城市的房子不太現實。
但是能買哪裡呢，三四線城市嗎？買三四線城市的房子問題不太大，但是各方面的人士都不太看好這些城市的未來發展趨勢，而且最重要的是如今老百姓買房不簡單點的只是因為居住而已，還有教育、醫療等其它一些列的配置資源的要求。
所以各方面的因素總結下來，最後符合要求的就剩下二線城市了，二線城市基本上都是各個省的省會城市居多，而這些城市的人口數量也是非常的龐大，再加上目前很多城市都出臺了戶籍新政，導致人口還在不斷的上漲，買房人數也在增多。
很多二線城市的購房市場已經非常的火熱了，西安、成都、武漢都是如此，很多年輕人落戶進來的目的專門是衝著買房來的，這就導致樓市逐漸的又造成供不應求的情況，很多人買房都是讓家人幫忙一起搖號。
而成都為了緩解搖號買房的壓力又在此基礎上出了新的規定，規定參與搖號選房的購房者在參加某個樓盤搖號之後不能同時再去其它樓盤參與搖號，避免造成人數過多的情況。但是即便如此當前的熱點二線城市依然是“一房難求”狀態。
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