07.06 南海广场商圈枯萎!黄金地段沦为鸡肋,一铺养三代早已一去不复返

历史进程总比想象中推进得快

只是很多时候我们选择无视罢了

作为佛山商业繁华的领衔者:桂城

其行进速度,快得惊人!

在这里,只有顺应潮流,才能适者生存

南海广场商圈枯萎!黄金地段沦为鸡肋,一铺养三代早已一去不复返

在滚滚向前的大潮中,有一个地方正逐渐被“淹没”

它,曾经是桂城引以为傲的繁华封面

曾经是南海人休闲逛街必去的落脚地

也曾经引领着一代人潮流的指标

这里,就是——南海大道商圈!

南海广场商圈枯萎!黄金地段沦为鸡肋,一铺养三代早已一去不复返

南海大道商圈位置

2018年,说起南海大道,相信所有人都不会陌生

但大部分人首先想到的,肯定都是:

桂城的一条城市主干道,双向六车道,车流量大

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南海大道北

但又有多少人会想起

这里,曾经是一段商业繁华的黄金大道

然而,好花不常开

近年来,桂城商业群雄崛起

南海大道商圈形成进逼态势

南海广场商圈枯萎!黄金地段沦为鸡肋,一铺养三代早已一去不复返

南海大道旁的临街商铺较为冷清

南海万科广场、万达广场、保利水城三足鼎立

千灯湖板块以中高端消费为主,

一下子俘虏不少优质本地客群

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大部分商铺已关门

是的,现代人都是“喜新厌旧”

在新兴商业体以及淘宝、京东等电商的冲击之下,

南海大道商圈已开始渐渐淡出大家的视线

南海广场商圈枯萎!黄金地段沦为鸡肋,一铺养三代早已一去不复返

实地走访发现,50%的临街商铺已关门大吉

即使还在营业的店铺,门口也贴着“转让”字样

人流量稀少,倍感落寞

对比昔日鼎盛时期,如今甚是唏嘘

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南海大道临街商铺大部分已经关闭

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领衔南海大道商圈的,是南海广场

2000年,南海广场正式开业

这栋由新鸿基地产投资的大型购物中心一面世

在当时即引发不少轰动

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南海广场

从开业到2003年,短短三年间,

南海广场已实现年销售额8个亿!

刷新了整个南海区商业体的历史纪录,

在佛山一众大型商圈竞争中一线飘红,独领风骚

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南海广场,不单成为桂城元老级大型商场,

更跻身南海商业龙头,成为禅桂两地人必逛之地

这里,历经了信和超市、百佳超市

相继进驻,以及相继撤场

2015年3月,南海广场电影城亦宣布结业

承载部分小伙伴初念回忆的一代影城

有纪念,有不舍,但更多的,是遗忘……

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南海广场中庭及二楼,人气强差人意

在南海广场斜对面的,是南海悦万城

悦万城,从09年风光拿地开始,一直命途多舛

经历停工、转让、更名(创鸿城)、7年起伏

历经多番波折,终在2016年正式开业

南海广场商圈枯萎!黄金地段沦为鸡肋,一铺养三代早已一去不复返

南海悦万城

但这栋恢弘大气的悦万城,

似乎并没有为南海大道商圈注入多少“鸡血”

实地走访,即使是周末,这里人流也并不算多

首层部分商铺没有招商出去,其余楼层更显冷清

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偌大的正门广场,没有聚到人气

6月初的一场“世纪暴雨”遗留下来的防水沙包

在太阳底下显得格格不入,分外刺眼

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正门广场上,堆砌了多排沙包

在南海广场旁边的汇潮天地

,更是“凄凉”

这栋五彩缤纷的商场

目前只能用“虚有其表”来形容了

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汇潮天地

首层内黑暗阴森,连基本的照明设备也省了

上二层的电梯更直接封闭

经营状况不言自明

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汇潮天地的手扶电梯已关闭

南海大道商圈,昔日的繁华已不再

附近商铺多位店员纷纷表示,这或许与“修路”有关

据了解,南海广场外的这段修路

修的是“佛山最长的地铁线”——3号线

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地铁3号线所属的南海大道段

原名为(南海广场站),目前更名为(西约站)

工程于2017年动工,预计2022年投用

线路在南海区共设有12个站,当中包括:

大学城站、佛山西站、罗村站、西约站、北滘站等

在桂城站可与广佛线(1号线)实现换乘

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城市要发展,前期部分区域定要付出代价

施工路段被重重围蔽

路边铁马围栏一字排开,连绵几公里

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南海广场和悦万城这两大商城,

有如“牛郎织女”般被地铁工程分隔开,遥遥相望

想从南海广场段,过去悦万城段

只能通过人行天桥,中间过程较为费事、费力

但这个,也仅仅是商圈风光不再的诱因之一而已

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商业体饱和,同质化严重、缺乏特色

是南海大道商圈落寞的深层原因

整个桂城,商业体量多达200万㎡

大致分为南海大道、桂澜路、千灯湖三大商业矩阵

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金融高新区公园

仅一条桂澜路,就云集了

万达、宜家、天河城、招商、万科等10余品牌商业

目前,大部分人逛街重点考虑的,都是

舒适休闲、停车方便、有特色餐饮

有小孩的家庭,还会考虑亲子玩乐、超市等

其次,才是价格

南海广场商圈枯萎!黄金地段沦为鸡肋,一铺养三代早已一去不复返

崛起的南海万科广场

要想在商业如此饱和的桂城商圈内争一杯羹

实在不易!

这也是很多老字号面临的问题

广州南方大厦的落寞,就是一个活生生的例子

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南海大道内侧的佑一城

其实佛山每天都在变化

只是行色匆匆的我们

很少停下来仔细分辨它的每一丝变迁

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总是在不经意间

旁边的一座高楼已经拔地而起

或是熟悉的一条街路已经面目全非

又或是,从前经常吃的老店,已然易主

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桂城西约福庆村(图片来源:南海旅游)

这些都会给我们带来小小的讶异

然而,在我们繁忙的生活中

这些许变化实在又是太不起眼了

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对于佛山而言,城市的变迁只会越来越好

而对于你我而言,除了有念念不忘的回忆外

更应该有努力生活、奋发图强的样子!

你知道佛山还有哪些大型商圈

正在慢慢“消失”吗?


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