蘇房網訊（編輯 孫文慧）2016年8月22日，蘇州出臺“新十五條”調控政策規定，土地出讓成交價超過市場指導價10%，工程竣工驗收後方可申請預售許可，也就是說需要現房銷售。隨後綠都地產以樓面價30501元/㎡拿下姑蘇區西園路蘇地2016-WG-43號地塊，成為蘇州第一宗現房銷售地塊。時至今日，蘇州目前的現房銷售樓盤已多達六七十個，遍及六大區域。
值得一提的是，據蘇房網數據中心統計顯示，禹洲嘉譽山、首開金茂熙悅、禹洲雍澤府、金輝悠步臨湖4大現房銷售的純新盤，均計劃金九或銀十首次開盤，這將是蘇州史上第一批面市的“現房銷售”樓盤。其中，金輝悠步臨湖洋房88平小三房，總價僅120萬/套起，性價比較高，是剛需族不錯的選擇。
相比期房而言，現房真實直觀，可以一眼看到實物，對房型、朝向都能一目瞭然，而且可以即買即住，不用像期房那樣等上個一兩年甚至更長的時間。因此，小編建議有需求的購房者不妨多看看這些現房純新盤。
金輝悠步臨湖
小編點評：金輝悠步臨湖地處東山大道、蘇東運河兩大交通要道，距離蘇州市區較遠，目前交通不太便利；項目距離東太湖僅800米左右，環境清幽；洋房總價僅120萬/套起，性價比較高。
最新動態：金輝悠步臨湖預計8月底或9月初首次開盤，推出洋房產品，均為現房銷售，建築面積為88平小三房，110平四房，總價120萬/套起。詳情請諮詢售樓處。
樓盤地址：吳中區臨湖鎮新市街東側商用樓以東、蓮湖路以南
諮詢電話：4001151003轉50971
禹洲嘉譽山
小編點評： 項目鄰近榮華世家及中鐵諾德底鋪，距離盛安商業街約2公里，周邊暫無大型商業配套，目前交通以自駕為主。
最新動態：禹洲嘉譽山一期主推高層及洋房兩大產品，建築面積約88㎡-146㎡，目前洋房樣板間已經公開，預計9月首次開盤，目前可預約參觀。具體詳情請諮詢售樓處。
樓盤地址： 高新區通安鎮真北路與真山路交匯處
諮詢電話：4001151003 轉 50932
首開金茂熙悅
小編點評：項目位於滸墅關經濟開發區，東側虎疁路，西側中環西線，北側安置小區和加油站，南側通滸路規劃高架。位於滸墅關大潤發北面不遠處，目前居民出行以自駕為主。
最新動態：首開金茂熙悅一期主推小高層及洋房，小高層為17層，建築面積在99-143㎡，共7棟；洋房共3棟，建築面積為99㎡，預計9月底或10月初首次開盤。目前售樓處及實景示範區已對外公開。詳情請諮詢售樓處。
樓盤地址：新區滸墅關中環西線與通滸路交匯處（滸墅關大潤發北面）
諮詢電話：4001151003 轉 50938
禹洲雍澤府
小編點評：禹洲雍澤府位置較偏遠，距離蘇州市區較遠，目前交通還不太方便；周邊有商超、學校等配套資源，滿足業主生活所需。
最新動態：禹洲雍澤府預計10月份首次開盤，首開別墅項目，一期主推建築面積約230㎡ 新中式聯排。具體加推信息待定。
樓盤地址：吳江盛澤綢都大道與瀾溪二路交匯處
諮詢電話：4001151003轉50934
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