【壹】
大家都知道，中國的大運河，從北到南綿延3000多公里，幾百年來對沿線城市興起起到了不可磨滅的巨大作用。
大運河很長，而無錫是其唯一穿城而過的城市。大運河兩岸的上下塘街，即如今的南下塘與南長街。不足兩米的青石板路兩邊都是老房子，硃紅色的木窗把江南風情和歷史滄桑融合到了極致。
對於無錫人來說，大運河更像是一種生活方式。充滿了浪漫氣息和各類文藝氛圍，還有無數老一輩無錫人的青春蹉跎，沉積重疊。粉牆黛瓦、燈影水聲……令每一個居者心生漣漪。
人們一度以為，關於無錫與運河的故事已經到此為止。但是，大運河無錫段的故事並沒有在“小橋、流水、人家”中嘎然而止。
古韻無錫
2018年7月10日，江蘇省無錫市梁溪區人民政府、華僑城華東投資有限公司就無錫華僑城古運河大型文旅綜合項目簽訂合作協議。隨著中國文化產業、全域旅遊第一品牌——華僑城的進駐，這條有著兩千多年文明歷史的運河，正在成為一個世界級中國運河文化旅遊休閒示範區。
無錫華僑城古運河大型文旅綜合項目規劃圖
【貳】
地產業內都知道，像華僑城這級別的央企大IP進駐，就是一個板塊要起飛的信號。
成立於1985年的華僑城，是隸屬於國務院國資委管理的大型中央企業之一，擁有文化、旅遊、新型城鎮化、金融投資、電子的五大產業。經過30多年的開發建設，華僑城5平方公里城區已由昔日的一片荒灘變成為今天的一座環境優美、配套完善的現代化海濱城區。其中，房地產、通訊電子等核心業務分別位居行業前列。尤其是文化旅遊產業，以其獨特的魅力成為行業的典範。
二三十年前，在出國旅遊還不甚流行的時候，國人旅遊去特區，一定會去錦繡中華、世界之窗和地王大廈打個卡，華僑城不知圓了多少人的“環遊世界夢”。 後來深圳和上海的歡樂谷，又一時風靡，引領了中國主題樂園的潮流。
深圳華僑城鳥瞰實景
現如今，在深圳華僑城感受藝術的氣息、在上海寶格麗酒店邂逅閒適高雅的意式格調，抑或在蘇河灣感知未來的人文底蘊……華僑城所到之處，每一個居者都能找到專屬的幸福和歡樂。
上海華僑城·寶格麗酒店的屋頂花園酒廊
正如那句Slogan：每當城市走向偉大，總有華僑城。
【叄】
連續6年雄踞全球主題公園集團四強，華僑城的文旅綜合實力毋庸置疑。關鍵是，它把“造城”思維融入到每一次地產開發中。華僑城從不做“高週轉”產品，一個項目開發5-10年再正常不過。
秉承一貫思維，深挖無錫地方特色，無錫華僑城古運河大型文化旅遊綜合項目，以無錫江南古運河旅遊度假區為核心，計劃用10年時間，完善江南古運河旅遊度假區旅遊資源結構，創建國家級全域旅遊度假示範區，並建成生態度假、休閒觀光、城市慶典、藝術集群、品質居住多重功能的世界級中國運河文化旅遊休閒示範區。
以彌補南長街旅遊業態不夠豐富的遺憾，創造全新文化交流的平臺。據悉，未來華僑城還將形成固定的歡慶模式，打破溝通壁壘，給予錫城市民更高品質的文化生活及幸福感、獲得感、體驗感。
正是對於文化的執著，在300億文旅項目後，華僑城隔壁錫鋼浜地塊——取名為運河灣，未來將是華僑城南長復興的另一個起點。
佔地14.3萬方的體量，將集齊居住、商業、辦公、旅遊、教育等。依傍運河，北靠金城路快速內環，東鄰興源路。豐富景觀資源環繞，卻又被城市級配套環繞。西側有無錫市人民醫院、兒童醫院，醫療資源相當豐富；周邊名校眾多，如東林小學分校、南長街小學、花園實驗小學、江南中學、清明橋中學、僑誼實驗中學、輔仁中學、第六高級中學等，眾多政商名流都出自這些學校，學術氛圍濃厚。
未來大文旅落成後，周邊大型商業配套規劃是無錫任何一個地方都無法比擬的。項目周邊雙地鐵貫通，目前的地鐵 1 號線人民醫院站距離項目約 1.1 公里，5 號線（規劃中）途經鋼鐵廠站，在項目西側的的商業板塊內，純粹商業上蓋，在無錫也絕無僅有。
【肆】
對華僑城而言，運河灣仍是“造城”，但這次是站在巨人的肩膀上。
周邊的城市配套太完美了，教育、醫療、交通、休閒，以及購物中心一應俱全，華僑城僅需昇華運河文化，添加更多生動的細節。
整個運河灣，共分A、B、C、D四個地塊開發，包含了C地塊高層住宅、商業、幼兒園和7萬方九年一貫制學校（現僅為市政規劃）。規劃將保留老廠房冷卻塔，賦予科技創新的體驗感，未來又是無錫下一個網紅打卡地。
華僑城運河灣效果圖
目前在建地塊C區住宅由北向南依次降低，在建築上，延續華僑城一貫的設計理念，採用新現代風格，整體佈局為圍合式佈局，加上最大超100米的寬綽樓間距，將採光和景觀面都擴大到極致。小區內置水系景觀，大面積花園綠化等，最大限度滿足業主的居住品質。
目前售樓處、樣板間已經全城開放，預計9月下旬首次開盤。
無論是區位、環境或是居住氛圍，運河灣的藍本，在梁溪區乃至整個無錫都獨一無二。華僑城大文旅“硬核”的形成，將再一次刷新“城市核心高階居住”的觀念。
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