03.03 为什么孙宏斌携融创接了那么多绝经上的超级大盘却没有消化不良?

黄金螺线


1、收购成本低

以今年融创收购成都环球世纪会展旅游集团及成都时代环球实业有限公司各51%股权为例:融创是以152亿元的成本揽下近500亿元资产,并由此成为国内会议会展项目持有和运营的龙头企业。以150博500,怎么算都是值当的。

2、资产大多可变现

这里先反驳一下题主的观点,这些超级大盘并未走上绝境,大多还是可以变现的。

根据孙宏斌自己阐述:在过去的三年,融创收购项目大概花了1000多亿,但是相应地销售额是1.36万亿。

融创的步子虽然很大,但也可以说很稳。

3、集团内稳定的现金流

根据融创中国2019年上半年财报显示,近半年融创的净现金流不仅不是负数,相反,近230亿的净增加额;因此集团内部的现金流情况尚且健康。即使我们身处外界,觉得融创在买买买,实际集团整体现金流并不差。


谁可补天


首先是现金为王,孙宏斌融创每月有大约六百亿的现金流,并且是整体收购,并购后企业同样在运营,没有停止,只是换了东家而已,所以并不存在运转不良,如果管理精细到位,还会比前面更好。



霹雳手菩萨心8653


房地产这个行业,品质和地段只是经营当中的一个指标。在资金密集型的产业中,对资金的储备和资金链以及现金流要求极其高。谁手上有现金流水,能转的起来,谁就是爸爸。显然,融创的融资能力更胜一筹。



两只蜗牛闯世界


出来混迟早要还的

我觉得孙红斌的说法,有点吹牛的成本。不知道是不是因为到了年底,不吹这点弄,对大家没法交代了。毕竟家大业大的,不说自己很牛,以后怎么带队伍。

好像是常胜将军

从网上公开的信息,感觉融创应该十一二点非常有战斗力的企业

业务范围应该房产为主,文化、文旅为辅的业务模式,相对来说是两条腿走路,如果管理层不出问题,应该是不错的运作模式。


事出反常必有妖

要说一开始我还是比较崇拜孙宏斌的,因为当时号称带了150亿驰援乐视,当时我以为乐视彻底有救了.但是经过一段时间观察,发现孙老板没有说的那么神。没有成为乐视的白衣教主,反倒把自己搭进去 。从这事之后,我对孙老板的能力就有点怀疑了。直到最近孙老板发文章说,投资的都赚钱了,而且今天很好,明天会更好,未来更美好。这就让我有点懵了,难道孙老板的收购以及成败有自己的独特的算法。能让自己所有的项目,已收购的都可以赚钱盈利。这可变相衬托出来,那么些买资产的都是无能之辈,只有等待孙老板拯救的份。是不是剧情也太简单了,都是小怪兽,只有孙老板这个奥特曼一来,小怪兽都被打败了。

最后总结:

我觉得融创地产,网上的口碑好像也不咋地,所以对于融创的未来,我觉得还是谨慎看好吧,总感觉好像哪里不对,但是有说不上来,就是觉得这个融创有点飘了。


张敬医


因为融创买的特别便宜,超级划算,都不用算账,你也会闭着眼买!还有就是手里钱多


YZH1226


融创好公司,产品好,高周转,领导人野心大,并购是快速扩大规模。


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