從17年開始，就一直盛傳新城吾悅廣場即將入駐黃石團城山。到了18年5月份，新城終於入駐黃石，還提出了個吾悅國際大社區的概念，包含新城明昱以及規劃中的新城吾悅廣場以及配套的住宅 。選址於華億和森吉米爾地塊，佔地面積260餘畝，總投資30億，總建築面積30萬平方米。之後先是設立了臨時售樓處，7月設開工建設了正式售樓處，並豎起了圍牆，標誌著住宅項目的正式開工。然而，這僅僅是住宅項目，商業項目遲遲未見動靜。
商業部分一直要等華億冷軋的搬遷，啟動供地工作。不過，由於總所周知的原因，黃石新城吾悅廣場已經基本涼涼了。現在紅星美凱龍集團極有可能接手，投資25億元建設愛琴海購物文化公園，將打造超過77000㎡的購物公園，假日中心。紅星美凱龍集團副總裁湯志勇表示，目前看中了廣州路和磁湖路路口的一個140畝的地塊。基本可以確定項目選址於黃石市下陸區磁湖路以東、廣州路以南，也就是以前吾悅廣場地塊。該項目支持建成生態停車場，用於建設公益性停車位供給。
早在十年前的2009年，紅星美凱龍就把在湖北投資的首站選在了黃石，而不是武漢。黃石紅星美凱龍破天荒的成為湖北第一家門店。之後，紅星美凱龍集團又在黃石陽新縣投資開店，目前即將開業。由此可見，紅星美凱龍十分青睞黃石，旗下愛琴海購物文化公園落戶黃石的可能性極高。然而，還是不能盲目樂觀。一方面，這麼多年來，春天百貨、太平洋百貨、嘉兆海洋城、永旺夢樂城、新城吾悅廣場落戶團城山的消息不斷，結果卻是一個又一個的眼子，愛琴海購物文化公園是否最終落戶，要謹慎樂觀。另一方面，居然之家開業後填補了團城山地區的商業空白，也基本能夠滿足團城山地區的購物需求，蛋糕只有那麼大，過飽和的市場導致的結局可想而知。
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