从17年开始，就一直盛传新城吾悦广场即将入驻黄石团城山。到了18年5月份，新城终于入驻黄石，还提出了个吾悦国际大社区的概念，包含新城明昱以及规划中的新城吾悦广场以及配套的住宅 。选址于华亿和森吉米尔地块，占地面积260余亩，总投资30亿，总建筑面积30万平方米。之后先是设立了临时售楼处，7月设开工建设了正式售楼处，并竖起了围墙，标志着住宅项目的正式开工。然而，这仅仅是住宅项目，商业项目迟迟未见动静。
商业部分一直要等华亿冷轧的搬迁，启动供地工作。不过，由于总所周知的原因，黄石新城吾悦广场已经基本凉凉了。现在红星美凯龙集团极有可能接手，投资25亿元建设爱琴海购物文化公园，将打造超过77000㎡的购物公园，假日中心。红星美凯龙集团副总裁汤志勇表示，目前看中了广州路和磁湖路路口的一个140亩的地块。基本可以确定项目选址于黄石市下陆区磁湖路以东、广州路以南，也就是以前吾悦广场地块。该项目支持建成生态停车场，用于建设公益性停车位供给。
早在十年前的2009年，红星美凯龙就把在湖北投资的首站选在了黄石，而不是武汉。黄石红星美凯龙破天荒的成为湖北第一家门店。之后，红星美凯龙集团又在黄石阳新县投资开店，目前即将开业。由此可见，红星美凯龙十分青睐黄石，旗下爱琴海购物文化公园落户黄石的可能性极高。然而，还是不能盲目乐观。一方面，这么多年来，春天百货、太平洋百货、嘉兆海洋城、永旺梦乐城、新城吾悦广场落户团城山的消息不断，结果却是一个又一个的眼子，爱琴海购物文化公园是否最终落户，要谨慎乐观。另一方面，居然之家开业后填补了团城山地区的商业空白，也基本能够满足团城山地区的购物需求，蛋糕只有那么大，过饱和的市场导致的结局可想而知。
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