玉木堂
根据人民币及市场经济状况，还有杭州市的城市建设情况分析，杭州市中心区域涨的可能性还是存在的。一楼一价，一城一价原则。
杭州市目前的房价只能是二线城市价格，比北上广深一线城市那相差太远。如果拿杭州市上城区与北上广深中心地区房价比较，大家可看到差距。再者北上广深没有一个城市同时具有一条江、一条运河、一个西湖、一个西溪湿地都在一个城市中心范围之内的。可以这么说：全世界也找不到第二个城市，其它就不需要再论述杭州市的特点。
一个城市就像一个家，家里装饰豪华与不装饰的房间能等同价？
房地产及房价就类似于市场经济下的股票，一只茅台酒能如此上升，总有它的价值所在！
牦牛哥777996
我认为再过20年也在平稳之下，因为房子在十几年来，老百姓十家有九家都有房，房地行业市场太小，每个老百姓都知道现在社会百姓收入不是前二十年那么好，如果房子再涨百姓有自己内心考虑自己不必想，十几来百姓考虑卖房都考虑到家里儿子卖房，如今社会政府放开三孩政策百姓考虑不必有生孩子思想，想农村百姓二十年儿女出来打工，这十几年来兼钱都想城市卖房，他们在家里爸妈支持下，十几年打工钱在城市卖了房，都是打算为儿女城里卖房后代在城里生活，家里房子也就老人居住农村生活，儿女们节日过年就回来看望爸妈，房子在这几年来涨太快，不管什么行业，在高潮冲上顶峰，都有走下波低潮，这就自然规律，社会在发展。
用户86861856474
杭州西湖，世界有名。一方面，很多富人和名人明星置业，会首选环西湖的房子；另一方面，环西湖的房子，能放出来销售的本来就有限，因此，这个区域的房价会继续在供求不平衡中上涨。
环西湖之外的房子，只要环境好，配套不错，仍会是中产人群趋之如骛的地方。杭州作为充满创新活力的城市，最近几年，城市知名度和美誉度都在上升，吸引了很多外地年轻人，特别是互联网方面的科技人才前往。随着城市对人才吸引力的增强，目前尚处于二线城市水平的房价，有可能会逐渐接轨一线城市。或者说，伴随着杭州城市的崛起，房价也会水涨船高。
当然，杭州房价不可能是一个齐涨共跌的整体。正如北京附近的燕郊房价会跌跌不休一样，处于杭州城市边缘地带、房价上涨本属跟风的房子，价格中的泡沫本来就多，未来除了下跌，似乎也别无出路。
读卖财经
这時去看看资本论，看看马老头的价值论，让你买你都不会买了！
老李1657962
有钱就继续涨，没钱就不涨呗。
江南king2
杭州房价的影响因素有以下几个：
1.总体经济形势以及全国房价
2.拆迁
3.人口流动情况
4.政策房贷利率
目前，杭州即将迎来亚运会，拆迁依旧是主旋律，明年是拆迁最后一年，大量拆迁户会购房，影响房地产市场的供求关系。
2018年对中国经济是巨大的考验，承受住了则向阳而生；经受不住则在2019年会有体现，具体如何拭目以待！
我认为杭州2019年房价的不确定因素太多，目前认为会小涨，涨幅不大。
自然之殇
房价说涨那是有点不符合目前的精神要求了，
但是物价是有着不可抗拒的自然上涨规律，同时地产商也必须有资金才能支撑盘子，掌握财务的人都知道地产资金必须要回笼，必须要有现金流。
银行的贷款要支付利息，这是业内的人都知道的事。
因此，房价随着物价自然涨价也是必然的。
ZZ日月明
我有回迁安置房，都涨到伍万，已碰到天花板上了，跌是必然的，再涨也是少量的涨，多少人受不了高房租只有逃离，泡沫太大
HongShen152558731
很难说，但就目前杭州的发展来看，会小涨，大涨短时间内不太可能了，一个城市的房价和城市发展息息相关。杭州目前还是二线城市，房价绝对达不到一线城市的价格，之前炒房的房价太高了导致城市发展，人员的收入和房价不对等，很多人都逃离了杭州。相信随着城市发展的推进，还是会缓慢的有所增长，但是短时间内涨幅很大，估计不太可能了
黄药师若离
房价涨也好？跌也好给我打工的不买不卖？一点关系都没有？
