買房這件事，對於很多人來說都是不容易的。如今的樓市還在調整期，根本社科院的報告來看，未來的兩三年依然是調控的關鍵年份，預測在2025年左右迎來新的窗口期，也就是說，調控可能在2025年左右才會停止，那麼，對於這幾年想買房的人來說，無疑是一個時間的選擇。並不是說明2025年之後，房價就會跌了還是如何，而是說那個時候會有很大的變化。不過對於一些人來說，可能買房是剛需，等不了那麼久。
其實，買房這件事看緣分，也看選擇，首先就是看緣分，看中了該買的就可以買了，筆者是不建議大家非要等房價下跌再買房，覺得房價一定會跌，這樣死心眼無疑會錯過買房的好時機。而對於未來幾年，“持房”還是“持幣”，相信大家也有不同的看法。
對於持房的人來說，你還是想買房，那麼，如果是買房居住的人，現在買也是可以的，因為房價再怎麼跌，也不會跌回到幾年前，最後少個幾萬元的購房成本罷了。如果你是投資者，也選擇持房，那就需要你謹慎考慮了，因為這個時候樓市雖然還算穩定，但是穩定就代表沒有新的收益，就代表著投資沒有長進，那麼，最終房子還是以現在的價格賣出去，其實是虧了。對於持房的人來說，筆者是建議有多套房的人最好賣掉那些升值潛力不大的房子，一些地段好的市區房或是學區房還可以保留。多關注市場信息，這樣也能及時給出反應。
要不要持房，看的是你的買房目的，是投資還是居住，上面已經說的很清楚了。那麼，如果是持幣，又該作何說法呢？如果你不打算買房，而是打算存錢，以後再做打算，那麼你的房子就放在銀行裡面，雖然比較穩定，不會出什麼事情，但是無疑也是貶值的做法。對於持房還是持幣，因人而異，因目的而異，因城市而異，相信你會做出不會令自己後悔的選擇。
不買房風險大於買房？
其實這句話是筆者想對想在大城市買房的人說的。一二線城市畢竟和三四線乃至一些更小的城市不一樣，一二線城市具有持續人口流入的能力，比如二線城市為了搶人戶籍政策放鬆，買房也有優惠，加上本身的吸引人的經濟實力和工作機會，未來想去二線城市的人依然很多，二線城市會慢慢縮小與一線城市的差距，這樣，你想在二線城市買房，房價不會越來越便宜，反而可能會越來越貴，因為它支撐樓市的力量有很多。
一線城市更不用多說了，北上廣深，這些大城市的房價能跌嗎？最多保持穩定，畢竟泡沫不算很大，因為這些城市工資收入高，工作機會多，每年都有很多人前往。所以，想在一二線城市買房的人，不買房風險更是大於買房，因為不買房，可能以後會越來越貴。而現在，二線城市為了搶人那麼多放鬆和優惠，是一個不錯的買房時機了。
不買房風險大於買房，如果是放在大城市，一二線城市，筆者還是認同的，畢竟這些城市房價真的難下跌。但是如果放在小城市，如今情況來看，筆者是不太認同的，三四線城市房價就算是不會下跌，也不會再如此瘋漲了，因為棚改慢慢減少，因為支撐力量的不足。那麼，“持房”還是“持幣”？不買房風險要大於買房，這句話你認同嗎？
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