昨天，央行LPR降息如期而至。央妈“放水”，钱包就相对缩水。
2020年，买房的第一课，如何捍卫你的资产？
疫情终将过去，当房地产按下“重启键”时，该买哪里？买什么？
经此一疫，许多人的买房观念开始改变，想换更大、可以更“自由”的房子。
买房逻辑也随之变化，但万变不离其宗，一是买稀缺的，二是买蓝筹的。
大V君发现，部分精明的买房人开始琢磨“家庭资产重组”。有的计划卖掉手上五象湖或者埌东一套房，五象继续向南，换一栋联排大House！
这是什么神操作？会不会太冒进了？
买房，不是看胆子大的，这是一门技术活。大V君密切接触这些换房群体后，发现了他们的买房逻辑。
只是简单换房？换到五象门户！
憋疯了！
20多天漫长宅家之后，很多南宁人才发现自己住的房真如“鸟笼”，下不了地也出不了门，想着赶紧换套大房，甚至拥有更多“自由空间”的别墅。
换哪里？怎么换？
如今，五象南有低层联排产品的，就只有五象智慧健康城了。于是很多高净值人群把目光投向了五象南这个超级大盘，盯上了它的联排！
五象智慧健康城联排效果图
坦率说，现在南宁很多区域如武鸣、三塘、沙井都有联排产品，也有不少热销楼盘。但从去年开始，大家目光越来越聚焦在五象南那马板块。
原因可能你现在觉得不可思议，他们认为，这一板块将成为五象南门户。
五象门户，底气何来？
重点是“新人居模式”——生态宜居小镇。根据《良庆区那马镇总体规划（修编）（2017-2030）》，这里被定位为“具有国际影响力的南宁近郊型康养旅游目的地和生态宜居小镇” 。
那马镇总体规划（修编）（2017-2030）
过去，南宁城市发展是“新区”模式，主要以房地产开发为主，新区内高楼林立、人口密集、交通拥挤，居住舒适度不高。
现在全国倡导“新城”和“小镇”综合发展模式，以产业为导向，“以城聚产、以产兴城、产城融合”。小镇一般依山傍水，以低密楼盘为主，“看得见青山，记得住乡愁”。
一句话，这种比乡村更文明，比城市更温暖的状态，更符合现代人居新趋势。
那马组团，又如何能会成为五象南门户？
“国际”——两字值千金。早在去年，南宁市就发出《南宁市人民政府办公室关于成立国际旅游度假区项目前期工作组的通知》，在五象南那马组团储备建设用地，总共3672亩，接近4个南宁方特！
去年，万有（南宁）旅游度假区项目已签开发协议，将建一个超大型综合性国际旅游度假区。虽然具体规模和位置没透露，但根据板块定位，落户那马几率极大。
据测算，仅万有国际旅游度假区，投资就达300亿！项目全面建成运营后，预计每年可吸引游客约3000万人次。
一个广州长隆，就是广州的形象门户，吸引五湖四海的游客。
在广州长隆欢乐世界正式营业时，番禺房价仅为6000元/平上下，现如今已接近4.4万元/㎡。特别是长隆所在汉溪板块，更是一房难求，售价都已赶超4万元/㎡。
明天的五象那马，会不会成为今天的广州长隆？
规划白纸黑字，那马的未来定位——“具有国际影响力”！
今天的五象，集自贸试验区、陆海新通道、金融城、中国-东盟信息港诸多红利于一身。未来的整个大五象也将联为一体。
就“具有国际影响力”7个字，足以让很多人心悦诚服到五象门户买房。
既是国际旅游度假区
更是南宁“都市桃源”
南宁不缺乏小镇，但缺乏繁华与宁静均好与融合的“都市桃源”。
对于高净值人群而言，在居住这件事上，他们渴望回归山野，却也不能离烟火气太远。
五象智慧健康城，恰好就是繁华与宁静融合的均好典范。
离五象总部基地不远！沿平乐大道一路向南，一路只有一个红绿灯路口，全程只需15分钟。
平乐大道一路向南，直抵五象智慧健康城。
离东盟商务区也不算远！从万象城出发，经绕城高速在那马出口下，25分钟就到家。
更何况，规划中地铁3号线延长线终点站在那马，与五象智慧健康城近在咫尺。
居住在南宁国际旅游度假区，每天的生活就是两幅风格不同却自然融合的风景画，既能看到五象总部基地、东盟商务区摩天大楼天际线，也能领略山野连绵、碧水环绕的田园风光。
板块内八尺江、竹泉岛、大王滩水库、湿地公园等山水资源丰盛。以八尺江为线，起伏的山脉、成片的绿野，连成一道亮丽风景线。
外有山水美景，内有都市桃源 。
精神旨趣上，五象智慧健康城与陶渊明笔下的桃花源是相通的。
“忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷……”自然水系勾勒田园风光长卷，五象智慧健康城沿着逶迤的河流舒展，水系环绕之处，围合成一个30亩湿地公园。
项目联排沿湿地公园而建。
漫步河边，目光沿着河流远去是一片波光粼粼的湖泊。湖上与林间，不时有白鹭飞过。极目远天，山湖交映，壮阔又温婉的都市桃源跃然眼前。
五象智慧健康城一期310亩，容积率仅1.57，规划的小高层、排屋、联排沿着缓坡，以规整式带状布局，打造一座东方风情社区。
桃花源镜、云栖竹径、修竹丛桂、楹木清风、玉树榄仁、草暖花坡 ……从流出的园林效果图来看，每一帧画面都充满诗情画意。
天然的山水资源圈起一个都市桃源。
对于开发商北投地产集团而言，五象智慧健康城不但是五象南门户的建筑空间中心，更是生活中心、精神中心和美学中心。
建筑只占20%比例而已，另外的80%才是五象智慧健康城的核心价值。
据了解，项目内另一地块的国际品牌度假酒店今年将动工兴建，还有众多大型配套也在紧密规划当中……
五象智慧健康城酒店意向效果图
理想作笔，山水为序。这样的建筑设计与开发主旨，赋予五象智慧健康城一种大隐于市，富而不骄的都市桃源生活，吸引众多有实力更有情怀的美好生活追逐者。
卖掉五象湖一套三房买一套联排
这波操作666！
春节前，大V君曾与朋友Z女士前往五象智慧健康城看盘，她当时就被原生态的环境和项目规划、低密联排产品所触动，一直念念不忘。
这场突如其来的疫情，让她更坚定了要买一套占天占地有花园的院落住宅。
Z女士坦言，在南宁特别是在五象，能拥有一座占天占地的低层联排，有花园有院落，选择真的不多。
五象智慧健康城鸟瞰图
据悉，项目共有143套联排，主打185、210和250㎡三个户型，每户占天占地。
从规划图来看，各栋联排独立却不孤立，每一户人家“鸡犬相闻”、互为风景、相互守望。当春风吹拂河岸，业主们纷纷走出院落，“浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。”
据了解，这批联排虽然还没有对外销售，但早已经被很多高净值人群盯上，预约了不少，目前名额已经不多了。
项目联排效果图
一金融机构的高管就看中了210㎡的户型，因为一个足够大的庭院，可以打造属于自己的一方“桃花源”。
春天里的山茶花，夏日有满架蔷薇，秋高气爽时赏白菊，隆冬时节院角有一株腊梅，已经胜过任何熏香。
五象智慧健康城的联排，几乎都配备了前庭后院，而且庭院都很大，赠送率很高。
210㎡户型图
比如210㎡户型，装修后可达390㎡，赠送率几乎达到100%。其中，庭院就有80㎡，这很难得。
难怪联排户型图曝光之后，这个户型点击率很高。
即便是一套185㎡户型，也足够容纳一家人关于院落居住的梦想。以185㎡C户型为例，装修后面积可达315平方米，坐拥前庭后院，实实在在的“天与地兼得”。
185㎡户型图
一楼，从入户小径到玄关，客厅、餐厅、厨房在一条动线上，面宽近10米。客厅南北两面都是花园，不需要太多装饰就已经赏心悦目。
父母房，直通庭院。与晚辈分层而居，互不影响又方便出入。推门就能到院子里，伺花弄草、或灌园种菜。
二楼儿童房，这是孩子们的自由天地。C户型中间设置读书区，二孩在家学习视频网课、互不干扰。
三楼，则是主人包揽的整层天地。主卧尺度自是不必说，除了衣帽间、洗手间，还配备了10㎡景观露台。
南向阔绰空间则是为男主人准备的，他可能是位金融精英，即使在资本市场驰骋的深夜，无需担心惊扰爱人。
一个超大露台，足有10㎡，足以让每位太太心生欢喜。阳光灿烂的午后，最适合在露台摆上茶席，看窗外碧波荡漾、溪山深远。
地下室，则是整套房子里最具有想象力的空间。层高5~6米，使用面积高达78平方米。
除了配备双车位，它完美承接一楼客厅与花园，阔绰地包容下家庭影音厅、健身房、茶室、酒窖等，为全家人打造娱乐区。
外有游观之乐，内有声色之娱，简直完美。
三代同堂天伦之乐
那么，关键的来了，门槛如何？
虽然目前价格未定，但以此前高层6字头、排屋一万左右的均价，预计低层联排也会有惊喜。
要知道，距离10公里左右的五象湖，地价已高达1.4万+，高价楼盘已突破2万+。
这也难怪，五象智慧健康城一期近200套排屋、900套高层一经推出便抢购一空。
而业内人士大胆预测，卖掉五象湖一套三房，驱车往南10公里，就能拥有一座占天占地有花园的奢华联排。
五象智慧健康城滨水联排效果图
这样一片世外桃源，也就五象湖一套三房的总价！这样的房子，宅上一个月也不会憋屈。试问，谁不想抢一套？
只不过，这样的机会已经不多，只能看谁的运气更好了。
最后，大V君奉上地址和电话，拼手速的时候到了。行动吧，用一座都市桃源，换一个更舒心、更有品位的人生。
閱讀更多 廣西地產情報 的文章
