鄭曉奇
農民如何申請宅基地建房？農民朋友如果要申請宅基地建房，首先要了解申請宅基地的審批條件，現在農村宅基地審批的基本原則，是按照‘’拆舊建新、一戶一宅、限額用地‘’的原則。如果符合無房戶，危房戶、困難戶、拆遷戶的認定條件，可以優先安排宅基地。
無房戶的認定：無房戶是指在本行政村範圍內戶主和在冊家庭成員名下都沒有住宅房屋的農戶。無房戶要經過村、鎮調查，土地管理部門的認定。如果進行過農房住宅買賣、轉讓，買方和賣方都不能認定為無房戶。
危房戶的認定：危房是房子結構嚴重損壞，喪失結構穩定，喪失承載能力，不能保證居住安全的農戶。危房戶可以依法申請原拆原建、拆後重建、翻建擴建拼建。異地重建的，要與村集體經濟組織簽訂協議，將原宅基地退回集體。
住房困難戶的認定：住房困難戶是家庭在冊人員人均居住面積不足30平方米的，家庭有兩個以上的子女，戶口都在本村，已達到法定結婚年齡的、或是三代共居一處，第三代達到法定結婚年齡的，可以依法申請宅基地建房。同樣如果進行過農房住宅買賣、轉讓的，不能認定為住房困難戶。
拆遷戶的認定：因舊村改造或者中心鎮中心村建設、規劃需要或因重點工程拆遷的，可以依法申請宅基地建房。
不予列入住房困難戶的情形：另外如果在拆遷中已給予經濟補償、房屋調換、已分配安置房或宅基地的、家庭中成員有違法用地沒有整改完畢、家庭成員中有國家機關、事業單位、及國有企業正式錄用的，有以上情形之一的，原則上不列入住房困難群眾範圍。
申請宅基地，關鍵是是否符合審批條件，如果符合審批條件，可以依法申請宅基地建房。至於申請的手續和資料，則可以向村委會或鎮鄉行政服務中心索要申請審批資料，也可以委託村委會協助辦理。
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三農觀察匯
一年多了為什麼批准不著，我孫子到有坐的，爺爺沒有啊，
誠信天下農民
首先，你要是缺（無）房戶或符合分戶條件；
其次，村裡有你的宅基地安排計劃；
最後，打報告申請組、村、鎮審批。
細節各地不盡相同，可以諮詢當地國土、規劃和建設部門。
