莫嚴fp
合肥之前的暴漲是源自定位長三角副中心的消息，而且那次漲幅還登上了國際媒體，在此之後隨著消息影響的減弱，市場情緒逐步趨於平穩，加上調控政策的出臺，合肥樓市已經逐步迴歸理性，漲幅趨緩。至於以後能不能繼續漲，這要看城市的硬實力以及發展速度，當然還有最重要的常住人口增長速度。
最近幾年合肥的發展速度還是有目共睹的，但是由於省域經濟欠發達，對合肥城市地位的推升力度有所欠缺，而合肥對周邊的拉動性也比較有限。安徽是去年外出務工人口第一大省，合肥在省內吸引力也是獨一無二，未來外來人口的增長應該會因為合肥省內獨大的地位而進一步充實人口基數，這對於房價的支撐力度還是有利的。但是由於合肥在二線城市當中已經處於均價較高的行列，未來即使上漲也不會出現較大的漲幅。樓市熱點城市的前景大概率將是穩中有升，緩緩前行的局面。
城市發展報告
本來這個問題啊，客觀點來說，未來啊，和肥的夥，房價還會上漲。因為合肥的城市價值在上漲，雖然現在整體的市場環境處於調控期。促使房價沒有大漲，需要知道的是，目前合肥的發展是非常的快。一定會體現在房價上，有些人說的假如未來政策放開後，合肥的房價肯定還會上漲。
看看合肥城市價值的一些點吧。嗯，第一個高鐵的新時代從四縱四橫上升到八縱八橫合肥是其中全國性高鐵樞紐城市之一。合肥2017年的GDP突破7000億元，增長8.8%左右，那麼按照目前的發展速度，在未來五年時間內。全市的GDP將要超過1.1萬億元。
產業升級日合肥作為長山角就不計群產業轉移基地的中心。未來還將會有更多的一批基礎設施，產業發展，民生工程內的項目。在這裡落地生根。你到2020年，合肥常住人口將超過。860萬030年將達到1000萬。所以呀！整體來說，未來合肥房價上漲還是有許多潛力的。
章魚哥90後逗逼小男生。愛歷史，愛地理，喜好人文朋友一定不要錯過喲請關注我的頭條號
章魚雜談
合肥房價暴漲的時間週期是15年下半年到16年，持續時間一年多。這個新聞當時轟動了全國，新聞中報道的半年漲幅達到20%到30%，這只是平均水平，個別樓盤漲幅基本都超出了50%甚至接近一倍。新聞暴出來以後，合肥房價稍稍平息了一些，但並沒有出現下跌，而是在平穩中慢長。
對於合肥，在全國人民的眼中估計第一印象都是一夜暴富的暴發戶。都說它是用錢堆起來的城市，沒有與經濟水平相匹配的綜合能力，這點其實不完全對。其實，作為後起的省會城市，安徽在基礎建設上給與一定的財政傾斜和支持是應該的，畢竟是省會，而且還是安慶遷過來的。大發展大建設必須需要政府財力物力的保障，同時也需要各兄弟城市的資源支持。
但合肥也不是一點底子沒有，把它設置為省會不會一點原因沒有。作為鏈接東南西北的中部核心城市，地理位置自然不用多說。合肥還是中國四大科教基地之一，各類大中專高校集中度相當之高。教育是人才的搖籃，人才是發展的根源，這個沒什麼說的。再有，作為中部崛起城市的代表，合肥當前的經濟實力不容小覷。2017年GDP7000多億，佔安徽省四分之一還多，這個體量全國排不上，但也相對不小的。
個人認為，合肥房價仍然有上漲空間，雖然它現在只是個二線城市，但房價依然沒有達到一個良好的預期價格。
當世一板磚
1:未來合肥房價漲肯定是會漲的，只是漲的幅度是大於GDP增速還是小於小於GDP增速。 2：高房價是盛世的標配，宋朝資本主義才開始萌芽，歐陽修蘇軾等等大官在開封都是租房住的。 縱觀各朝代盛世房價都是非常高的。 3：安徽地大物博，但是人口也眾多，省內的教育資源醫療資源就業市場等資源，幾乎都是集中在合肥。 誰年輕時沒有夢，誰不想改變命運，安徽農村人們走出去東邊是緊鄰江浙滬，西邊有武漢，但是合肥是安徽的中心。 到其他市縣就2個小時左右的車程，是其他大城市不具備的。 4：土地賦稅收了幾千年，土地所有權也是農民夢寐以求的。不要幻想房產稅降低房價，漲一漲房租就收回了。 5：年輕人因心懷夢想，有更高的人生價值觀。炒房不可取啊
祁揚茗茶
你們醒醒 走出合肥到外面看看，合肥的平均工資、經濟總量、銀行存款總量、工業水平、教育水平哪些能比得上週邊的大城市？16年的時候我們公司還好多準備在合肥買，現在？現在我們集體去杭州，寧願去買那裡三萬多的房子也不會來買合肥一萬多兩萬的。安徽是人口流出省，不是流入！看看最近的搶人大戰，其實合肥也有發佈人才引入公告，也是可以落戶買房子！但是媒體上有合肥的影子嗎？跟合肥有一點關係嗎？別人願意來？
GetUp516
趕快去外面的廈門濟南成都重慶鄭州西安這些房價幾乎不如合肥的大城市比比看看吧，你就知道什麼叫發展很快、什麼叫潛力很大;然後再去合肥市區隨便幾個中大型中介處與交易大廳問問成交情況，清冷的寒氣已經掩面;不要再僅聽左鄰右舍以及出租車師傅說不會跌了，當然你不能去新房售樓出-哪裡的聲音一直是要排隊啊、有熟人啊、就剩二套了。
時光亦匆匆
當你明白100萬房子利息約90萬的時候，你是打算買來租嗎？創業人那裡都可以創業。北京賣房回老家又回北京買房了，我認為是好面子。IT工程師只能搞個網管工作嗎？就不能搞個修電腦的嗎？
耳元3
再繼續漲，現實嗎？
經歷了上一波的跨越式漲價，基本上把所有人的錢都一網打盡了。去庫存很成功，但作為省會城市產業結構基本可以，再加上安徽人口本地流動與社會資源，城市資源教育就業資源，保持現狀是最近的實際情況。除非發生又一次的政策，合肥收入與消費水平在支撐房價上，按照常理是無法解釋的，其實全國各地區的許多地方也是無法解釋的，但剛需與全省外來資金還是不斷的輸入到合肥樓市，這基本保持了房價的穩定。說明什麼？說明最起碼省內的人還是看好合肥的。必定現在人們不知道方向在哪，只知道買宅子置業是安心罷了。
阿拉洋車子
漲那是肯定的，為什麼如此肯定呢，我覺得有一下幾點。
一，合肥處於發展階段，相比較於周邊幾個省的省會城市無論從人口，經濟，面積上都不能比的。這讓合肥有很大的發展空間，房價因此也會大受影響。
二，合肥的城市規劃，由於目前合肥正是地鐵交通發展中城市，隨著規劃的地鐵線路越來越多，有很多準地鐵房和地鐵房概念的炒作使合肥房價穩中有升。
三，根據合肥的發展規劃及國家對合肥的一些產業和技術上的支持，可以看出合肥將自己定位一線城市來發展的，想發展就要有人口，有人口自然就會對住房有需求，所以合肥的房價未來肯定會漲。
以上僅本人片面認為，如有不妥請大家多多指教。
加油吧小鬥士
肯定還會漲，毋庸置疑，只不過不會像16年那樣瘋長了，合肥目前限購。感覺一旦不限購了，可能價格又會小幅增長，所以有錢就買買買吧
