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1.户型方正，就是说户型外墙线围合成矩形，或基本成矩形。南北东西方向基本对称，好处是各房间南北通透，利于通风，空间利用率高，冗余面积小，室内交通组织紧凑，采光好。
上图户型方正，下图户型不方正
2.好户型，空间布置合理，无狭小空间，细长空间，浪费空间。自然采光通风好，各房间大小合适，便于家具摆放。卧室12-18平米，卫生间3.5-8平米，厨房7-12平米，客厅20-31平米且开间大于3.6米。各房间方正，动静分区明确，房间功能性满足需求。
3.尽量选择户型方正的户型，手枪型，一字狭长型，L型，等不规则户型不要选，单面采光的不选。楼层采光不好的不选。
设计好好
因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。
买房的第一要义是什么？
户型要方正
为什么买房户型要方正？因为空间利用率高，装修更省钱省心，转手卖也能有个好价钱，还有老一辈在乎的风水问题。
不过撇开风水，方正的户型住起来主观感受的确更舒适，因为不规则的空间或许会有突兀的斜角或锐角，带来压迫感。
除了这种主观感受，不方正的户型也会有很多不便利，比如说不好放家具，家具都是方正的，遇到了斜角或是弧形这样的不规则房型，就会像下面这样，出现很多用不上的死角。
在买房的时候怎么判断户型方不方正呢？先来做两个选择题：
第一题：①和②哪个不方正？
有眼睛的都能看出来，②肯定是不方正的。
第二题：③和④哪个不方正？
这题是不是难度大了点？仔细看一看就能发现，④这个户型是不方正的，相比较整个家，厨房和餐厅的空间过小，客厅不规则，进门对着卫生间也是很多人的忌讳。
如何判断户型方不方正？有这样几个标准：
1、没有尖角或缺角
首先从整体上要保持方正，就不能有尖角和缺角。不是指整个房子必须方方正正，而是单个空间不要有缺陷。比如说品字型的户型，由几个方正的区域组成，其实也是方正的户型。
2、进深与开间比例适合
房间主要采光面称为开间，与之垂直的为进深。进深过大，开间过小，会影响采光通风，房间比较暗；进深偏小，开间过大，又不利于房间保温，浪费能源。进深与开间之比一般介于1:1.5较好，能做到采光通风和保温的平衡。
3、面积分配合理
不同空间的面积分配要适中，不能比例失衡，比如说客厅不能比卧室小，厨卫空间不能太小，不能隔墙太多把空间划分得零散等。
4、动线合理
家人在家中的活动路线不能有交叉和冲突，比如说厨房和餐厅要靠在一起，不然做好饭了还要转好几个弯才能端上桌，卧室和卫生间也不要太远，不然晚上起来上个厕所睡意都要走没了。
话虽这么说，知道了什么样的户型好，不代表你就一定买得到。
大多数人买到的房子都会有一点户型缺陷，飞墨君还没见过真正完美的户型呢。找到我们设计的业主都有不同的缺陷需要去改造，设计师们也说不方正的户型更能带来设计灵感。
不方正的户型可以怎么改造？
1、移动墙体，把多出来的部分往前或后移，保证一个空间的完整体。
▼把儿童房往后移，就能有一个完整的客厅了。
▼把卧室门所在墙面重新摆正了砌，就多出了一个独立盥洗台，卫生间里还能放个浴缸。
2、模糊空间界限，打造开放式空间，将异形空间和其他空间结合到一起，能够消除不规则状带来的压迫感。
3、定制家具，按需设计。比如说下面这样的不规则角落，就可以用卡座和定制餐桌设计出一个餐厅。
4、利用软装饰品来改造，比如说用了两组沙发拼接处一个转角，完美契合有拐角的异形客厅。
没有完美的户型，只有完美的改造。买到了不方正的户型也不要气馁，户型是死的，人是活的，只要多动脑筋，总会想出最适合自己家的改造方法。实在想不出，还有设计师嘛。
李秀玲设计师
一般可以这样理解，南北方向称为房屋的进深尺寸，东西方向称为房屋的开间尺寸。
户型的方正是指房屋的开间比上进深的比例为1-1.2，这样的房屋从采光和节能环保上都是最佳的。房屋的进深大，室内采光不好；开间大，室内热量散失多，热桥多。所以房屋方正既能保证采光又能兼顾节能。
消费者在买房挑选户型的时候要注意房屋的这么几点：
分区。
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫
静区：卧室、厨房、主卫
动静区域尽量分开，同时也是公共区域和隐私区域，买房时要看户型中是不是做到了公私分开。有的户型厨房跑到了卧室旁边，这显然不合适。同样，干湿也要分区，厨卫这样的地方尽量和休息卧室分开。
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- 通透。最好有两面采光通风，相对的两面采光通风南北最佳，东西次佳，相邻两面（例如东南）采光通风次之，单面最差。厨卫湿气较重，尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫，容易滋生细菌。
基本上这两点就能大致看出一套房子户型的好坏，分区好的户型人流动线也好，再加上房间通风采光好。这样就能从户型上保证房子的舒适性，这能为你装修省不少力气，将来住起着也惬意。
这是我的一些关于房屋户型的看法，难免有一些考虑不全的，希望大家批评指正，在下方留言交流~有兴趣的朋友可以关注我，交流买房挑房的小常识。
甄豆豆
买房是很多人人生中最重要的一件事情了，有时候很多朋友努力奋斗了这么多年就是为了能买一套房子，因为房子这种东西也不是随便想买就能买的，所以说很多人在挑选房子的时候难免会格外的谨慎小心一些，很多人都希望能挑好一个好房子，但是想要有好房子，户型也是十分重要的，今天我们就来跟大家说说挑选户型要注意的事情吧！一起来看看吧！
1、其实户型的通透是一件很重要的事情了，挑选防止的时候一定要注意采光和通风这两点，如果有户型是两者都好的话，那当然是最好的了，但是如果有的户型两者中有一点不足的话一定要注意，户型中的厕所和厨房是否能通风，这两个区域的通风是很重要的哦！
2、朝向也是一个户型中最重要的地方了，很多人都喜欢坐北朝南的房子，但是其实如果你的户型真的是朝着正南方的话，家中也会感觉比较热一些，因为空气流通可能不太好，所以朝向可以选择偏南，其次就是偏东，最好不要选择偏西北方向的户型了，因为冬天会比较冷。
3、户型的面积尺寸也是很重要的，如果户型太小的话会降低我们家中的收纳空间，也会影响我们以后的居住，但是如果太大也是很浪费，所以在挑选户型的时候，自己的心中也应该有一个清楚的规划，挑选一个面积适合的户型！
看完了今天的生活小妙招，不知道你是否了解了呢？你还有哪些好建议吗？一起来说说吧！
