04.27 開發商提高首付屬於什麼行為官方回覆亮了

房貸利率上浮，

這比房價上漲更可怕。

為什麼這麼說？

算完這筆賬，你就明白了。

以1套總價150萬元的房子為例，

首付3成，

需要貸款105萬元。

按照等額本息還款法、

20年還款年限來計算：

9折利率：20年總利息款為532059.98元，每月月供為6591.92元；

上浮15%：20年總利息款為702746.57元，每月月供為7303.11元。

直白地說，

就是晚了1年買房，

每月月供要多還711.19元，

20年總利息要多還170686.59元。