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昨天大温地产局出台了5月份的销售数据，总结起来就一条——房源增多，买家的选择余地在扩大。至于买家的春天是不是已经来了，这就各花入各眼。独立屋的个性差异很大，难以非常精确地衡量。
上周最受关注的房源也体现了市场选择面在扩大的趋势。这10套房源中，有大大低于政府估价挂牌的，有在估价上下挂牌的，有远低于估价挂牌的。说明各个卖家的心态都不一样。
但在现在的市场趋势下，卖家不给出有竞争力的价格恐怕无法把房子迅速卖出了。
本期的10个房源中，最让人意想不到的是第7名。位于列治文Moffat路和Blundell路交界处的一套7年新城市屋，两层1800平方英尺，这种布局在比较新的城市屋里非常罕见。而且，卖家的挂牌价比政府估价要低近10万。现在还鲜有以低价挂牌的城市屋，而且这套房子的地理位置也非常不错，靠近Ferris小学和Richmond中学。有需求的买家要赶紧下手。
另一方面，本期比较让人难以揣测的房源是第8名，位于温西Dunbar的一套20多年房龄的独立屋，在温西一半以上房屋低于政府估价挂牌的趋势下，该房屋业主挂出了超过估价近100万的高价，不晓得是不是出来试试水的。如果小编是买家，宁愿买下第6名，灰岬社区的一套老房子，然后拆除重建。当然，这比较费时费力。
本期的第4名，是最有卖相的独立屋。除了房屋的整体装饰设计非常有格调，而且它有统一的物业管理，省去了自己打理房屋的烦恼。卖家开的价格比较适中，心动的买家可关注它的open house时间。
排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。
No.10
列治文Broadmoor独立屋，R2273072，6卧4卫
地址：7931 Afton Drive, Richmond，V7A1A2
土地面积：7919平方英尺
房屋面积：3419平方英尺
建造年份：1994年
价格：188.8万
N
o.9
南素里Morgan Creek独立屋，R2274914，6卧5卫
地址：22-3502 150A Street, Surrey，V3S4R2
土地面积：共管物业
房屋面积：3750平方英尺
建造年份：2005年
价格：107.8万
No.8
温西Dunbar独立屋，R2274452，4卧5卫
地址：3436 W 29th Avenue, Vancouver，V6S1T1
土地面积：4290平方英尺
房屋面积：3287平方英尺
建造年份：1992年
价格：418.89万
N
o.7
列治文Broadmoor城市屋，R2273104，3卧3卫
地址：6-7288 Blundell Road, Richmond，V6Y1J4
房屋面积：1800平方英尺
建造年份：2011年
物业费：217.63元/月
价格：89.9万
No.6
温西Point Grey独立屋，R2273913，3卧3卫
地址：3749 W 14th Avenue, Vancouver，V6R2W8
土地面积：4026平方英尺
房屋面积：2576平方英尺
建造年份：1928年
价格：269.8万
N
o.5
列治文West Cambie城市屋，R2273344，2卧2卫
地址：B111-3331 Brown Road, Richmond，V6X0P5
房屋面积：1032平方英尺
建造年份：2017年
物业费：375.86元/月
价格：79.9万
No.4
温西Southlands独立屋，R2275377，4卧3卫
地址：8590 Angler's Place, Vancouver，V6P6P1
土地面积：5382平方英尺
房屋面积：2800平方英尺
建造年份：2003年
物业费：360元/月
价格：288.8万
N
o.3
东本拿比Burnaby East双拼屋，R2273333，6卧4卫
地址：7947 19th Avenue, Burnaby，V3N1E9
土地面积：5038平方英尺
房屋面积：1990平方英尺
建造年份：2008年
价格：139.9万
No.2
列治文Bridgeport独立屋，R2274488，8卧7卫
地址：10586 Mclennan Place, Richmond, V6X3G6
土地面积：5487平方英尺
房屋面积：3020平方英尺
建造年份：1988年
价格：143.8万
N
温东Grandview独立屋，R2273336，5卧4卫
地址：2310 E 11th Avenue, Vancouver，V5N1Z8
土地面积：4200平方英尺
房屋面积：2598平方英尺
建造年份：1998年
价格：148.8万
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