对于高房价和投机炒房的事情房地产市场已经尝试了无数种措施，但是每次的结果大家也都知道，基本是以失败而告终。有人挖苦说，好像如今的楼市已经被调控措施产生了抗体，无论你如何抑制它房价该涨还是涨。
但是近日相关消息说我们的不等产登记制度已经开始运行了，很多人对此有展开了交流，因为这是一个巨大的突破，也就说所以的房子都相当于是有身份证了，而且和产权人之间已经对号入座了，谁有多少套房子一查便知。
很多人都希望这次措施的推进能够给房价带来下降的机会，但究竟能不能出现这样的结果老梁之前在某节目中进行过分析，他表示不等产登记制度对缓解投机炒房和大量囤房现象应该有一定的影响，但是主要目的还是以保障产权人的合法权益为主。
针对于降房价一说老梁认为，这个对于降房价的作用可能微乎其微，但是话说回来这也是房地产制度上一次巨大的推进，目的总是有益的。但是按照现实情况来说，很多制度制定都是好的，但是总是在执行的过程中出现偏差。
但是也有专家认为不动产的登记是在给降房价铺路，但是具体要等到什么时候呢？可能就是房地产税开征的时候，这两个制度的完美结合就可以让大部分的炒房客原形毕露，谁该承担多少税费一目了然，还能避免错交能漏交的情况。
所以最终不动产登记制度是否能够对楼市产生影响我们还是可以抱以期许的，如果执行的好可能会对房价产生一定的影响，但是具体能够让房价降多少那就不好说，毕竟高房价这么多年没降，所以难度还是挺大的！
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