从眼前专家给出的观点来看房价降的可能性肯定不大了，任志强说了现在正是楼市的低谷期，如果想要买房现在下手正是好机会，只要是有政策调控的城市都可以买，因为短时间内这些城市的房价被按住了，但是后期还有反弹的压力。
央行专家樊纲说的也很直接，他说只要年轻夫妻双方的长辈加在一起凑齐钱包那就建议买房，从这话中我们就可以听出可能未来买房压力也不会小，不然专家也不会给出这样的建议。
老梁在自己的节目中也曾说过，他间接的把商品房称之为奢侈品。老梁认为想要解决社会弱势群体的住房问题肯定是不能依靠商品房，因为商品房的价格太高，很多人已经是买不起的状态，即使房价降个2到3千一平米也不一定买得起。
所以有部分人只能依靠国家的保障性住房，商品房的价格再高也是有钱人买的。现在很多20多岁的年轻人都想买100平米的大房子，老梁说这是不现实的，虽然有人在20多岁就买了房子，但这些钱都是他父母出的并不是他自己的钱。
专家也认为国家主要是出于民生的考虑和金融市场安全性的考虑才将房价按住不让上涨，但是我们不要指望房价突然一下子降好几千，如果真要降好几千的话那经济可能也就崩溃了，到时候买不房的人可能更买不起了。
但是专家建议现在买三四线城市的房子还是要先稳一稳。当然，刚需可能问题不大，但是作为投资者来说还是以谨慎为主，现在有大的房企都开始和时间赛跑，准备以最快的时间里将房子卖出，如果现在还想着投资可能就被套牢了。
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