在CommSec最新发布的《State of the States》澳洲各州经济表现排名中，维州扬眉吐气，一举超越了新州，成为了澳洲的NO. 1！
这也是自2009年这份排名出现以来，维州首次夺冠！
所以，以后再提起维州，就不光是澳洲的“教育之都”、“文艺之都”了，还是当之无愧的“经济之都”！
这也是4年来，新州第一次失去冠军的宝座。
究其原因，最主要的就是因为新州、尤其是悉尼的房地产市场表现不佳，而墨尔本的房产市场则相对比较稳定。
在截止到今年6月份的一年中，悉尼独立屋的价格暴跌4.5%！创下自2008年以来，10年中最大的年度跌幅纪录！
相比之下，墨尔本同期的房价则出现了上涨，独立屋涨了0.5%，公寓涨了0.9%。
而维州的房产市场之所以比新州表现更好，最大的因素在于，维州的人口增长更多、更迅速！
根据澳洲统计局公布的人口统计数据，在过去5年中，墨尔本每周新增1859人，人口增速高达12.1%！
悉尼每周新增1656人，人口增速为9.8%。
在截止到2017年6月份的一年中，墨尔本新增人口数量高达125,400人，增速为2.7%。
全澳新增人口最多的10个郊区，有5个都在墨尔本！
其中，Cranbourne East还拿下了整个澳洲人口增长之最！
2016年6月份时，这个区的人口是26,826人，到了2017年6月增加到了34,164人，一年时间新增了7338人，增速高达27.4%！
所以，无论是人口增长数量还是增长速度，墨尔本都高居全澳榜首！
这其中，海外移民贡献最大。
在墨尔本新增的12.5万人口中，有8.7万人都是海外移民，占比高达64%！
CommSec的首席经济学家Craig James说，“人口多了，对住房和基础设施的需求就高，消费也更多，更能促进就业。”
所以，人口增长是推动维州经济发展最重要的因素！
这份报告的排名一共参考了8个指标，包括：经济增长、零售消费、设备投资、失业率、建筑工程、人口增长、住宅信贷和新屋开工率。
维州在其中6个指标上的表现都高于全澳平均水平，尤其是经济增速。
在截止到今年3月份的过去一年中，维州的经济增速比十年来的平均水平高出了26.5%！
而这一切都离不开维州人口的快速增长。
人口增长对澳洲的经济发展来说有着很大的促进作用，这也是澳洲欢迎大家移民的原因之一。
安全投资移民澳洲，事业身份双重丰收
想一年过两个夏天？
想迈入移民大国，享受世界最顶尖的福利待遇？
想走进“骑在羊背上的国家”，饱览大自然美景，感受澳洲人的活力和闲适？
想摆脱喧嚣的闹市，重拾清新自然的生活真谛？
通过澳大利亚188类移民最快6个月即可获得澳洲身份
一人申请全家移民，踏上“南方大陆”
一步到位解决子女教育、资产全球布局、生活品质等多种问题
【鸿侨移民】为您提供多元化选择
閱讀更多 廣西鴻僑移民 的文章
