武漢一鍵入秋，天高氣爽的時候，武漢樓市也有了新情況
樓市數據：
據統計，9月1日至9月7日期間，武漢預計新增預售證6個，除越秀星悅灣畔外，其餘5個均為住宅項目，並且紅星天鉑、清江山水、新城庭瑞君悅觀瀾、中建御景星4個項目都預計將在本週開盤，其中漢南區的新城庭瑞君悅觀瀾，以及蔡甸區的武漢院子，兩個項目均打造新城區的別墅產品，令人期待。
而據不完全統計，9月3日至9月9日之間，武漢共計約有7盤入市，其中新城庭瑞君悅觀瀾為純新盤，其餘均為老盤加推，均價最低的為蔡甸區的金地中法仟佰匯，價格為8800元/平，最高為礄口區的中建御景星城，價格為29000元/平米。
中建御景星城時隔兩個月，產品毛坯變裝修，均價上漲約6000元/平米，而本週開盤的萬元盤項目較多，剛需購房者抓緊上車，越早買房越划算。
房企動態：
1、近日，美聯入股越秀，合作開發位於東西湖區金銀潭的迷你項目，命名為越秀逸府，總建面4.2萬方，僅售1棟樓。
越秀逸府位於常青片區 的金銀潭周邊，擁有2號線地鐵，常青一中，永旺夢樂城等，越秀拿下這一小塊地也是看中了這裡的地段優勢，但地塊周邊全是美聯奧林匹克花園，越秀與美聯合作，越秀負責開發和銷售，後期的服務交由美聯，自身既省心省力，美聯同樣把區域變成自己獨佔鰲頭，一舉雙得達成共贏。
2、2018年9月5日，武漢泰運房地產有限公司報建新建居住、商業設施項目，該項目為中海位於江漢區澳門路的項目，根據要求，可售面積約4萬方。
中海在武漢市場上項目不多，除去不久前售罄的中海尚城和中海光谷錦城，目前市面上僅剩中海萬松九里和中海澳門路項目，雖然數量上較少，但質量都很高，兩個項目均位於漢口的核心主城區，發展潛力巨大。
武漢土拍市場：
9月4日，武漢土地市場網招標出讓江夏區紙坊街齊心村P（2018）076號商住地塊，該地塊由武漢易海嘉業房地產開發有限公司以投標報價81880萬元競得，地塊總建面約24.5萬方，樓面價3342元/平。
經查詢，武漢易海嘉業房地產開發有限公司為陽光100旗下子公司，曾在江夏藏龍島開發陽光100大湖項目。
P(2018)076號地塊土地面積為125028.9平方，土地用途為住宅、商服用地，容積率為住宅1.0-2.2、商服1.8，計容建築面積中，居住控制在132835 平方米以內（含配套幼兒園建築面積1940 平方米）；商業商務控制在112112平方米以內（其中商業建築面積83112平方米，商務建築面積29000平方米）。
根據地塊要求，需配置：
①室內家庭度假樂園建築面積不小於25000平方米，含建築面積不小於5000平方米的酒店、建築面積不小於1000平方米坐席不少於300個的表演劇場、建築面積不小於3000 平方米的餐飲及建築面積不小於5000平方米的兒童體驗館；
②自營單個餐飲建築面積不小於5000平方米；
③商業商務地塊內辦公建築面積不小於25000平方米，含共享辦公場所建築面積不小於5000平方米，提供創業培訓、創業金融、創業孵化、社區化聯合辦公等方面服務的創業平臺；
④結合當地歷史文化開設歷史非物質文化遺產展示中心，建築面積不小於1500平方米；
⑤結合商業街設置外廣場總用地面積不小於4000平方米；
⑥設置一個帶imax影廳的建築面積不小於5000平方米的影院。
由於該地塊位於武漢城際鐵路紙坊東站旁，陽光100拿下地塊，將建大型商業綜合體並以家庭度假樂園為特色，或成為紙坊東站旅遊標籤。
目前該地塊位於武漢四環線內，周邊成熟小區較多，生活配套相對齊全，同時擁有幼兒園、小學、中學、武漢工程科技學院等教育資源，有較大的人流量，較為熱鬧。地塊周邊僅旭輝江夏府一個新盤待售，目前定價未知，周邊二手房價格在0.8萬/平左右。
近年來，江夏憑藉依靠光谷的絕佳地理優勢，風頭一時無兩，成為遠城區中發展最好的片區之一，且片區本身招商引資能力不斷加強，眾多房企紛紛佈局，再加上地鐵即將通車的交通優勢，確實能吸引置業者。
江夏區域利好：
1、近日，武漢城市留言板上關於江夏廟山擁堵的留言刷屏，武漢市國土規劃局作出了最新的回應：新一輪的軌道線網正在考慮將軌道交通9號線南延至廟山，以緩解該區域出行難的問題。
地鐵9號線作為一條“久耗線”，從2014年規劃開始至今未有任何動靜，而它連接的光谷與廟山都是交通要道，人流量大，線路少，擁堵問題非常嚴重，但礙於廟山的特殊地形，施工難度大，地鐵修建並非一朝一夕之事，若是建成之後，想必廟山的交通將徹底擺脫擁堵困擾。
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