苏枫樱
有一句诗，正中下怀：
李白乘舟将欲行，忽闻楼市看多声；
桃花潭水深千尺，不及看空人悲情。
身边很多人喜欢观望等待，不买房，总想着房价低一点再买，殊不知，你把钱存到银行，你不买房，你的钱就会被银行借给别人来买房。
最后你住着别人用你的钱买来的房，还收着你的房租，用着你交房租的钱来还房贷。
当然，这些都只是民间的段子，但是，却很现实。
△贵阳人口增量，仅次于成都
要说到贵阳的房价，所谓的“高烧不退”，实际上是值得推敲的，你看北上广深，哪个城市的房价真正的“退烧”过？
而且，所谓的高与不高，谁说了都不算，看看深圳、北京动辄几万的房价，那才叫高吧，而贵阳当前万把块的均价，在一线大城市很多人眼里，堪称白菜价。
贵阳这座城市，起步比较晚，最近几年才因为几个标志性的地标建筑（双子塔、白宫等）在社交网络上成为网红城市，受到年轻人追捧和喜爱。
△贵阳楼市
任何城市都有自己的发展阶段，如果说北上广深都处在发展相对饱和，价值外溢的阶段，那么贵阳还正在茁壮成长期，大家都知道，一个小孩，在成长期如果缺钙，那么个头肯定会长不高，容易得软骨病，而贵阳现在的阶段，正好在生长发育期。
有人说：买一座城市的房产，就是投资这座城市的股票。虽然说，房价不一定能真实反映城市发展前景的含金量，但是却是一个不可忽略的因素。
贵阳的房价，目前的水平，其实相比周边省会和其他城市，真的不算高，一来有这么多的新增人口，需求市场很大，二来贵阳这座城市本身的潜力也非常值得挖掘，不说多的，放眼全国，你能找到哪个二线省会城市的房价还在1万元左右徘徊的吗？
△贵阳新城区
其实，觉得房价高的，他们的结论不一定客观，很多人是因为自己没买房，所以希望房价降下来，然后自己入手上车，等买了房之后，你再问这个人，他肯定说房价不够高，还要涨，这是很多人的心态写照，比较功利，被主观影响了客观。
衡量一座城市的房价高低，有很多科学化的指标，比如房价收入比，租售比等，而不是靠一些感性的、形容词化的、所谓“高烧不退”“炒房团”等来情绪化主导下得出结论，任何市场都有一定规律。
不说其他，就说炒房团，就在贵阳，又有几个人是真正见过什么炒房团的呢？很多人是没做什么调查研究的，只是看到网上标题噱头，就开始跟风，然后跟着人云亦云。
所以，贵阳房价高不高，谁说了都不算，关键看对比，看看成都、重庆，再不济看看昆明、南宁，没有对比就没有伤害，也没有意外。
贵阳小数据
爽爽的贵阳，房价成了火热的太阳。其实在贵阳房价下半年是在退烧，只是前期高烧导致大伙变得神经麻木，没有退的感觉。前期跑了好些楼盘，以白云居多，因为金阳实在买不起。伊顿公馆从最开始的8500—9000左右简装到现在下降了500多，有的甚至下降了800多。一是旁边国际花都新盘8000左右的冲击，二是前期买房投资人资金压力增。米兰春天也有所退温，恒大城的退温感觉最厉害，主要恒大装修款和房款是拆分的，而装修算得较贵，几十万的装修款要求交房2年还完，所以很多房主前期投资现在交房后资金压力大也在低于市场价挂售，甚至有低于市场价20—30的。所以还是有所降温，不是高烧不退。
做自个的媒
就贵阳在二线城市来说，还需要涨
拥有你呵呵
1.房开压着房搞饥饿营销呢，半年前去就说不多了，现在也是不多了！
2.外地和本地炒房热渐退，也带动一群跟风的刚需人士。
3银行贷款审批变得更加严格。
4有的房开禁不住低迷，渐渐降价销售，比如碧桂园。
总结：好地段会缓慢涨，差地段降价！
zlwang1
贵阳盲目炒作大数据，但实际上大数据库只是在贵阳建立的仓库，大数据附加值短时在贵州得不到效益的，贵阳人材问题，堵车问题，高速路费偏高问题，高物你得不到解决，贵阳升值无望，外地人去贵州做生意都亏本！买房只炒作
