| 总第1092期
旧厂房和现代创意的结合，会碰撞出什么样的火花？
不知你是否有相同的感觉，当路过某条小巷，某幢建筑的旁边，记忆里总会翻涌起一些美好回忆，那些只属于我们自己的记忆。
二环支路、瑞光印刷厂，便凝聚了许多郑州人的悠长记忆，还记得印过的第一本刊物吗？那略带油墨味的纸张至今让人记忆犹新。
一街一历史，一院一故事，那些被遗忘的宁静，也许注定被赋予某种使命。
诚如，瑞光印刷厂变成“瑞光创意工厂”，将蕴含着一代郑州人记忆的历史建筑，经精心改造后重新焕发活力，使这片区域绽放出新的光芒。
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瑞光老印刷厂位于郑州市二七区二环支路与瑞光路交叉口，始建于1983年10月16日，原名郑州市环城印刷厂。
1993年11月1日更名为河南省书刊印刷厂，1998年1月1日进行股份制改造，更名为河南省瑞光印务股份有限公司。之后发展为河南民营印刷企业的龙头。
2013年，为响应政府“工业企业外迁”的号召，瑞光印务将其所有的生产设备外迁。但是，留下来的老厂房该如何处置呢？
经过深思熟虑，瑞光印务决定将老厂房保留下来，于是就有了我们现在看到的“瑞光创意工厂”。
进了瑞光路，从巷子一拐就看到了很醒目的黄色集装箱，这儿就是瑞光创意工厂的大门了。
路边墙体上到处是文艺范儿十足的创意涂鸦。
园区共由三个院子组成：
壹號院为主办公区，面积2万余平方米，包含公共服务空间和区域，有咖啡厅、茶室及路演、展览大厅等。大家熟知的答案茶、造物记就在这里。
贰號院为厂区原貌特色项目区，园区建筑以上世纪80年代红砖房为主，目前入驻项目20余家，来总家的猫咖、吾空空的店、织耕堂、东意堂、凡响设计工作室……
叁號院为园区生活配套空间，包含创意餐厅、公寓住宿等功能区域。值得一提的是，网红餐厅——超姐家就在这个院里。
据不完全统计，目前入驻的文创项目已达近百家，包括众创空间、画廊、艺术工作室、设计公司、小剧场……
漫步在瑞光创意工厂，处处洋溢着创业的激情和文艺的气息。
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改造一个厂房并不难，但了解和保留这个厂房的历史，并不是一拆了之。
邦君通过走访发现，创意工厂在运营管理方面，还是有不少闪光之处。
1、无处不在的文化体验。
老式电视机、80年代的游戏机、二八大杠自行车、老旧厂房及厂房里的创意工作室，总能给人带来特别的惊喜。通过在具有年代感的老厂房里深耕文化，创意工厂给人的回忆里填满了难以忘怀的温暖。
2、建筑风格的高度统一。
创意工厂遵循“修旧如旧”的原则，在不改变基本格局和主体设施的前提下，对老厂房的外观和内部空间，运用大量的工业元素进行重新设计包装，尽最大努力保留了厂房的“原汁原味”。
3、独特的文创商业模式。
“城心老巷子，文创新圈子”，创意工厂之于郑州，已经是一种生活方式的代表。
创意工厂既有设计公司、艺术工作室、创意礼品、文化传媒公司，也有餐饮、公寓、健身房、篮球场等生活设施。俨然已经成为二环内、碧沙岗旁一处文创工作者和机构创业、创作、展示、交流的创意殿堂，吸引了众多文青、网红前来打卡。
4、园区产业发展方向。
据相关工作人员透露，未来，创意工厂将加快对郑州乃至河南省及中部地区的文化创意资源整合优化，将自身打造成郑州的“798”，成为树立在郑州的一面文化创意产业新旗帜。
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这几年，中国文创产业发展迅速，在北上广深等一线城市不乏做得成功的文化产业园区，比如红十字巧克力厂、北京798艺术工厂、深圳华侨城创意园等。
然而，中国文创产业的日子并不好过。数据显示，在全国超过2500家的文化产业园区中，有70%以上处于亏损状态，真正盈利的不超过10%。
原因何在？
中国文创产业存在着同质化、地产化、单一化、空壳化等系列问题。
然而，从台湾文创产业的发展模式和路径来看，文创产业的核心竞争力不是规模和硬件，而是软件内容和精细管理。
在这一点上，我们应该向台湾的文创产业学习和借鉴。对于文创产业零基础的郑州，尤其是这样。
虽然每个城市有每个城市的特点，我们不能完全复制它们的经验移植于郑州，但我们可以探索、发现适合郑州本土文创园区发展的经验和做法。
瑞光创意工厂，是一个很好的开始。
通过对老厂房的改造，一则对城市文化与历史建筑进行了有效保护，二则将昔日的厂房蜕变为新型文创产业园，不仅可以继续创造价值、推动城市发展，还能实现城市空间的更新。
只是，能否通过个性和创新脱颖而出，成为真正意义上的“郑州798”，还有待时间证明。
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