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不僅是在南昌，在全國範圍內，好學校附近的房子，俗稱“學區房”，一直都是溢價最嚴重的地方！
大家都知道，買房子，雖然居住的屬性很重要，但是房子附帶的醫療、教育、配套、交通等等都是不可或缺的。
尤其是學區房，是非常現實的存在，比如同一片區域，A小區和B小區僅僅是隔了一條大馬路，就因為A小區被劃分到重點學校，A小區的房價至少要比B小區高出兩到三千，這就是好的教育資源帶來的房價的附加價值。
在一線城市，甚至還有幾百萬買個破舊小區裡十幾平米的瓦房，只是為了能上到好的學校。
在南昌也不例外，在老城區的房子因為年代久遠、平均價格並沒有像九龍湖、紅谷灘那麼高，但是隻要是在南昌好的學校旁邊的房子，房價是要高出周邊其他的房子。
總得來說，還是值得購買的，不論是為了未來孩子的教育資源也好，還是投資也罷，都是不會出錯的！
南昌房產資深顧問
在南昌，好學校附近的房子基本屬於稀缺房源，在目前是有市無價的。
其實現在大家說到學區房，說的一般都是義務教育階段比較好的公辦學校的房子。而南昌好的公辦學校中，小學如站前路學校、羊子巷學校、育新學校等，初中如南昌二十八中、南昌十九中、南昌外國語學校都在南昌老城區。
這些學校的學區房有一個共同的特點：少而舊。
因為學校多數都有一定的歷史，所有周邊也是上了年紀的老房子比較多，也沒有空餘的土地來籌措新的住宅小區。
所以想要讓孩子就讀好學校的話，學區房的選擇範圍是比較有限的。
從圖中可以看到，南昌目前的房價均價在12000左右。
南昌最好的公辦初中是江西師大附中濱江校區，在鳳凰洲，而鳳凰洲目前的二手房交易價格持平在18000，遠高於南昌均價。
範圍縮得更小一些，鳳凰城是江西師大附中濱江校區的學區房，2005年建成，到現在也是十幾年的老房子了，但價格還是一路走高。
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這就是目前南昌學區房的實例，所以呢，如果孩子成績好，家長希望給孩子提供一個更好的學習環境，南昌的學區房還是值得買的：保值，三年讀完之後又能再轉手，抗跌。
但如果孩子跟不上學校的教學，不適合走這條路的話，家長也沒有必要把自己耗在一套學區房上。
資訊江西
同等條件下，好學校的附近的房子值得買！
請注意這裡說的，是同等條件下，因為房子值不值的買，考慮因素很多，決定條件不僅僅是學校。在南昌，有些好學校是在老城城區，老城區的房子破舊、交通擁擠、配套落後，這些都是考慮房子值不值的買的因素。
人生在世，不過吃、穿、住、用、行、就業、教育、醫療等幾方面，這裡面大部分的需求都是圍繞著“住”，也就是房子來進行的。由於學校這個固定資產的穩定性，一般學校存在後就不會輕易取消，這個資源就會一直存在，對於房子而言，這個增值因素就會一直存在，特別是好的學校，對房子的增值程度更大！所以，從增值角度來說，好學校具有穩定的高增值屬性，那麼邊上的房子是值得買的！
優質的教育資源當然會提升房子的價值，但是其他的配套的缺失以及老化同樣會給房子帶來減值，當增值減值平衡時，如果你非常迫切的需要好學校這個資源，那麼對於你來說就是值得的。
就居士的瞭解，南昌的好的中小學比較多的，比如：育新、南師附小、站前路小學、師大附中、南昌三中、南昌二中等等，好學校的選擇性還是比較多的。這些重點中小學不僅僅在老城區有小區，在新城區也同樣不少，而且地段基本都還可以。
南昌廣大的購房群體中絕大部分都有教育需求的，好學校對於有需求人員都是不可多得的。所以，在同一片區，特別是新城區價格差異不大的情況下，離這些重點學校近的房子當然比離學校遠或者不在學區範圍的房子值得買。
畢竟，在中國人民的心中，學區房還是一個比較有魔力的東西~~
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南昌微資訊
南昌市好學校都在離省政府市政府公檢法銀行系統人員居住的地方，育新、郵政、外國語小學等等。
用戶6630452401503
可住可租。值得
小魏講堂
值得 學區房 可以考慮
