云里的雨187
没有最划算的月份，只有相对合适的价格。
1，每年的任何时段，都有价格相对比较合适，性价比高的房子，房地产市场越差，市场上出现好房的几率越大。
2，每年开春的3、4、5月一般是房地产市场相对较好的时候，这个时候买房，价格一般相对较高。另外金9银十，9、10月份，假期时间比较长，大家比较活跃，这时候成交也会相对好一点，会有一定的溢价。
3，每年年底11,12月份或者1,2，月份过年之前，房子的价格相对比较合适，很多人不想把今年处理的事情留到来年，这时候的成交量也会多一点，但是价格都是比较合适的。
买房就跟买股票一样，永远不要想着自己能买在最低点，房子合适自己，出手就可以了。你买房的时机就是最好的时机，最起码节省了以后的时间。
风影聊房
1月份，虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份，由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份，春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份，是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
6月份，气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份，由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅高的月份。
11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份是房价涨幅低，这个时候绝大多数开发商是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销多的月份。
总结：如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是佳买房的时候。
生活枪手朗朗
既然是买房，又是二手房，就不存在时间上的问题，不存在几月份买合适，哪一天买价格低的问题，除非你想选一个黄道吉日买房子😊！拿我个人经验来看吧。
一、一般新房的开盘日期一般都会在三四月份。这个时候买房的人都比较多，所谓的金三银四。这一年房价的涨跌起伏的基本面，在这个时间就基本奠定了。另外一个新盘集中开盘的日期就是九十月份，所谓的金九银十。也是对这一年房价走势的最终体现和确认，开发商都会大力推房，所以在新房市场上，三四月份和九十月份是一年最集中的推房期。这两个阶段房子的价格一般都是比较坚挺的，开发商手里有大把的房子，好的户型，好的地段，价格一定不会低。当然关系到具体房子的价格跟你所处的城市有很大的关系，一线城市、国家中心城市、其余的省会重点城市房价自然很高，说这里肯定会有很多人说北上广某某城市房价降了，北京人口流出了，我个人看法，北上广不仅是中国的一线城市，更是世界的核心城市，长期来看，房价永远都不会跌下来。对于几个国家中心城市都是区域内的龙头，去年到今年的抢人大战，哪个城市都不含糊，总体上来看，人口都是流入的。比如西安去年就抢了100多万。现在户籍人口都过千万了，再加上现在的建筑成本、物料成本、人工成本都在水涨船高，这些基本的成本，就很难有下降的可能性。所以个人观点，只要是国家重点中心城市房价下降的可能性微乎其微。甚至长期来看还要看涨！
二、二手房买入的时间，这个要看你看房子的节奏了，什么时候买不重要，重要的是你有没有看上这套房子，这个房子的区位交通教育配套会觉定这个房子的基本价值，是否在地铁沿线？是否是学区房，周边有没有学校？是在开发区还是在城市核心区？还是老城区的老破小？这些因素都很重要，都会影响到房子的成交价格。买二手房也很累的，要看各种房子。当然个人建议先看区域，根据个人的生活学习工作区域来选择适合自己的大致区域和范围。如果是养老用房那么可以远一点，但是环境要好。如果是自助上班，就要考虑交通方便，是否地铁沿线？如果有孩子了，那么就要考虑周边还有没有学校的问题。如果学校太远，小孩子接送都是问题？另外一个就是价格，别害怕价格贵，如果觉得房子的区域位置户型都符合自己的心理预期，但是价格又高了那么一点点，超出了自己的心理范畴，这种时候我觉得还是要拿出一种宁为玉碎不为瓦全的精神，贵就贵吧，拿下吧！很多人买房都是这种，感觉比自己心理预期高了几万甚至十几万，但是这个房子真的挺合适的，唉，就因为了，这几万块钱选择了别的不是那么特别称心如意的房子，岂不知日后一定会非常后悔的，个人建议啊。
所以买房子不在你几月份买，什么时候买，而在你有没有相中，有没有看中，有没有对这个房子所处区域的功能和价值做全面的了解和分析，如果分析到位了，看中了一定要及时下手。
以上纯属个人意见，希望能帮到你。
懒懒散散的风
金三银四，金九银十。这几个月份天气凉快。看房的人多，价格当然也不会低。六七八月份天气炎热，看房的人少，当然价格就会偏低
小姐姐自远方来
二手房就是碰运气，碰到真心想卖了套现的略低于评论期望价格就买，否则就是接盘沙雕，目前济宁二手房市场横盘严重，交易量明显萎靡，正所谓期望越高失望越大，想在济宁这个低收入高房价资源枯竭人口年外流3万的城市高价卖二手房套现的人才是真正的沙雕
6EQUJ5
购买二手房最佳时间段，在6，7月份购买最划算，属于销售房的淡季，房价比较偏低。到了9月，10月就是金九银十，是售房的高峰期，就是旺季，售价比较高，所以6，7月份是购买二手房最佳时机。
视界共享
主要看价格，合适的价格买才最划算。不管在哪个月买，只要价格适合你购买
賕烁
我关注了两年，也观望了两年，也是准备买房，发现过年前后这一个月，二手房最便宜，血的教训，刚虚越早越好
手推馄饨
无所谓什么时候，要看你当地地区的市价和你心中的价格定位来确定要不要买
羔羊就是我
yue早买划算
