農民宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。但是要想在宅基地上建房屋事先必須向所在地鄉（鎮）政府或縣（市）土地管理部門提出用地申請。經過批准才可以！
什麼是農民的宅基地?
農民宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。
自家宅基地上蓋房屬於違章嗎?
找法網網友提問：我家在宅基地上蓋有3間老房。後我拆除了老房，在原地又蓋了新房。現村委會以此房是違章建築，要求我拆除。請問，在自家宅基地上蓋房屬於違章建築嗎?
找法網律師回答：根據《國務院批轉國家土地管理局關於加強農村宅基地管理工作請示的通知》的規定，凡是要求在宅基地上建房的，事先必須向所在地鄉(鎮)政府或縣(市)土地管理部門提出用地申請。經審核，對符合申請宅基地興建自用住宅的，由土地管理部門確定宅基地使用權，丈量用地面積，並依法批准後，方可動工。竣工後，由土地管理部門負責組織驗收。因此，你應該在建房前報有關管理部門審查批准。如未經審批，則屬於違章建築。
村裡將耕地分給我建設宅基地，合法嗎?
找法網網友提問：村裡將耕地分給我建設宅基地，這是否符合我國的法律規定?
找法網律師回答：根據土地管理法的規定，村民擅自在耕地上建房是違法行為;如果依照鄉鎮土地利用總體規劃，經鄉鎮人民政府審核，由縣級人民政府批准，其中涉及佔用農用地的，依照土地管理法第四十四條依法辦理農用地轉用審批手續的，就是合法使用土地的行為。
《土地管理法》第三十六條：非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地;可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。第六十二條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准;其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。第四十四條建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民政府批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批准的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批准。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准。本條第二款、第三款規定以外的建設項目佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准。
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