在其它国家，房子就只是用来居住的，这大概不需要强调。或许他们的市场中也存在投资行为，但是从空置率来看，其实不算高，至少房子都在发挥它们本该有的功能。中国的房屋空置率有多高，没有准确的数据，但是可以肯定的是，随着近两年来房地产市场高速的发展，以及市场中充斥着大量的投机炒房者的身影，房屋的空置率还在攀升，应该是处在世界前列的！
相对来说，市中心的房子位置较好，若是考虑日常出行和孩子上学等问题的话，老房子是好的选择之一。且这类老房子相对于新房来说，房龄较大所以估值较低，房价相对于新房来说，也比较实惠。这意味着，你在购置时，持有成本较低。
不论在哪里，地段不错、出行便利和配套设施齐全的房子，一般都值得购买。一方面，作为居家而言，上班、孩子上学、买菜做饭等，都非常方便。本着“房住不炒”的原则，这样的房子若是刚性需求，实在是最好的选择之一。
所以，依然抱着炒楼思想去购房的话，建议要谨慎而为。毕竟，如今所购房子变烫手山芋的例子也不在少数。值得注意的是，不论楼市走向如何，房价是涨是跌，以上这4类房子因其各自的巨大优势，都值得关注和购买。
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