最新消息，宝华久未开盘的纯新盘中天半山铭廷项目，已被碧桂园收购，目前售楼处已经关闭，最快将在今年6、7月份公开。
碧桂园添一子，中天半山铭廷被收购
这几年“碧老爷”在南京都市圈大火，近日，在宝华更是动作频频，前日碧桂园连斩宝华三幅宅地，近日又有消息传出，碧桂园已收购了久未开盘的中天半山铭廷项目，布局宝华的版图再一次扩张，又添一家55万方大盘！
据悉，在春节前，中天半山铭廷售楼处就已处于关闭状态，目前已经被碧桂园收购，碧桂园翡翠华府的负责人董芹将接手负责营销工作，现在还没有置业顾问。
在早前规划中，中天半山铭廷计划打造55万方大盘，建筑类别涵盖77-142平米的高层、洋房、叠墅、双拼等全系户型产品。如今洋房已经建好，高层有几栋楼也已封顶，剩下的部分未来如何规划目前还不清楚，据知情人士透露，收购后的项目最快可能在今年年中，也就是2018年的6、7月份公开。
拿地近两年，中天半山铭廷进展坎坷
在2013年，中天城投首次进入南京，拿下栖霞区仙林鸿雁名居北侧的居住地块（即中天铭廷项目）。时隔3年，也就是2016年3月，中天城投落子宝华，该项目位于宝华镇汤龙路以东，仙林大道以北，泰达青筑以南，经六路以西。项目总占地400亩，南北地块容积率分别2.0，总建筑面积达53万方。这是中天在南京区域落下的第二子，案名定为中天半山铭廷。
如今两年的时间就快过去了，和周边其它项目不停推盘相比，中天半山铭廷却只是一直在闷声施工盖房子，开盘进度上进展得十分缓慢……
16年11月份施工现场
在2016年11月初，中天半山铭廷就传出了售楼处要对外开放的消息，可直到去年6月末，售楼处才终于千呼万唤始出来。
此后，中天半山铭廷到底何时开盘便成了宝华楼市第一大悬案，购房者们眼看着房子都要盖好了，但却始终盼不来确切的开盘日期，每次向置业顾问咨询，得到的回复都是“快了，快了……”，该项目更是每个月都会出现在即将上市的纯新盘列表中，却一直没有开盘动作，简直吊足了买房者的胃口！
有网友猜测，可能受限购影响，宝华楼市整体低迷，导致该项目一直开不了盘。
不过据知情人士透露，中天半山铭廷项目可能是因为公司内部股权转让或者跟当初土地出让的资金有关，所以才一直开不了盘。
碧桂园现已接手
开盘有望，未来值得期待
小编在宝华置业群发现，有网友表示，已经等了中天快一年的时间了，可当她得知该项目准备整体出售的消息后，第一反应便是，买家可能是深耕宝华多年的碧桂园。
虽然南京楼市哑火，宝华处于限购阶段，但碧桂园这家房企大鳄对宝华楼市的热情却是依旧，通过不停地收购、拿地开疆扩土，前日刚刚将3幅地块揽入囊中，现在又收购了55万方大盘……可见碧桂园对宝华区域未来前景十分看好。
碧桂园深耕宝华多年，在宝华布局了多个项目，汇集小高、别墅等多重项目，即将接手中天半山铭廷的董总，她之前负责的碧桂园翡翠华府项目在宝华一直口碑很好，屡次开盘现热销，更有土豪一口气团购了十几套房，未来碧桂园将如何打造中天半山铭廷，又能否延续碧桂园翡翠华府的热销传奇呢，我们拭目以待吧！
宝华多盘喊涨，最高涨7000元/㎡
其实自宝华限购以来，市场热度就在慢慢降低。不少楼盘销售节点也在推迟，自2017年底百里峯景开盘之后，宝华就再无新盘入市，直到今年1月，纯新盘仙林首望城首开，这是宝华2018年首家开盘项目。
据镇江网上房地产数据统计，仙林首望城共领取了216套销许（其中住宅房源200套），截止2月25日，该项目的可售套数还剩下188套，去化率仅为13%！
同样，在去年开盘的百里峯景项目去化率也不高，据镇江网房显示，该项目开盘至今，仅卖出了16套房源，目前4号楼还未开盘，将于4月加推。
当然，不排除一些外地购房者因限购原因而无法上传数据的情况，但还是不得不说，宝华楼市已经在逐渐降温，回归正常。
买房人回归理性，多家楼盘却在喊涨
宝华楼市让人有些看不懂了……
宝华桃李春风：二期房源预计将在今年5、6月份上市，放风价达到35000元/㎡。和前期房源售价相比，跳涨5000元/㎡。据悉，该项目一期开盘时，一个小时内就全部售罄，部分没买到的购房者表示要等二期房源开盘，二期虽然涨价加推，但恐怕依然是一房难求。
香山壹境：2月12日，该项目领取了67幢、68幢销许，共计16套联排别墅销许，销许最低单价18700元/㎡，最高单价25470元/㎡，而该项目2016年2月时的联排均价仅14000元/㎡，本次加推房源销许均价约21000元/㎡，时隔2年上涨了7000元/㎡。
除了别墅盘，宝华的住宅也在喊涨！
碧桂园大学印象：据该项目的置业顾问透露，该项目从3月1日起，每平米将涨价300—500元，该项目于2月19日新领取了5、6、10号楼销许，178套精装住宅，主力面积125、142㎡，销许均价16600元/㎡。
百里峯景：预计4月份加推4号楼，毛坯房源，放风价15000元/㎡，而该项目前期均价为14000元/㎡，均价要涨1000元/㎡。
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