3月23日，南京将有9幅地块公开出让，其中金牛湖有3幅地块集中出让，且均含宅地性质。
3月8日，乐居直播小分队来到了金牛湖几幅地块的现场。从地块的现状来看，周围民居都已经拆迁，目前区域内已有轻轨通行，但因为距离南京较远，还是自驾游出行比较方便。
地块区位图
目前地块周边比较开阔，暂无大型建筑落成，从地块的位置来看，很有可能是位于六合金牛湖的恒大养生谷项目。2016年12月30日，恒大健康集团与南京六合区签订合作协议，将在南京六合，打造恒大养生谷。
就在去年9月，六合G48地块底价成交，被南京金牛湖野生动物王国有限公司以1.7亿元拿下。该地块定位为文化旅游综合项目。
从金牛湖的区位来看，该板块位于南京北端，拥有25000亩浩瀚水域，相当于6个玄武湖大小，比天目湖还大10%，自然景观资源极为丰富。在《南京市六合区金牛湖单元控制性详细规划》中提到，未来的金牛湖片区将形成生态养生、养老康复、运动休闲、文化娱乐等多元功能于一体的高体验、高认知的一站式综合性休闲度假旅游目的地。
从区域的配套和资源来看，这里的宅地还是很适宜打造成度假产品的。而从3幅地块的竞买要求来看，不仅有建立国际专科医院的要求，且明确提出了需建设符合国家相关规范的养老公寓。未来这里或将成为南京人一个养老、度假、休闲的绝好去处。
地块详情：
地块详情
NO.2018G12：（1）地块内住宅用地面积约19.29公顷，不得超过20公顷；
（2）竞买人或其母公司须为世界500强企业（以财富杂志2017年公布名单为准）。
（3）竞买人或其母公司须有正在运营管理一家及以上的医院，该医院需取得由省级及以上卫生和计划生育委员会核发的《医疗机构执业许可证》。
（4）该地块不接受联合竞买。
（5）项目须与金牛湖旅游度假区现状的景观资源及城市设计概念规划相融合，建设理念超前、服务完善，提供全生命周期、全方位医疗、养生及养老康复服务。为提高项目品质，要求竞得人在该项目引进不少于1名关于生命科学、生物工程或临床医学类的中国工程院或中国科学院院士及2名国家“千人计划”人才，由六合区政府负责审核认定。
（6）A地块须由竞得人建设一座不低于500床，且集医、教、研为一体的国际专科医院，且该医院不得销售、不得转让。竞得人须引入在全美或欧洲投资管理过1家及以上的国际医疗机构（符合美国联盟医疗体系标准或JCI国际医院认证标准）进行合作运营，且在土地成交后3个月内与具备上述条件的医疗机构达成运营管理协议。
（7）为打造医养结合示范项目，C、D地块须建设总建筑规模不少于41000㎡的养老公寓（须符合国家相关规范），须由竞得人统一提供医疗、医护、康复等养老服务。
（8）该地块须配建不少于13505㎡的人才房，由竞得人建成后无偿移交六合区政府。
（9）该地块用地红线范围内的道路、河道、绿化须由竞得人出资建设，建设标准及设计方案须报规划部门审核，并与首期项目同步规划、同步建设、同步验收。
（10）竞得人在签订出让合同前须与六合区政府签订地块《投资建设协议》。
NO.2018G12地块现状
NO.2018G13: （1）地块内住宅用地面积约15.65公顷，不得超过16公顷；
（2）竞买人或其母公司须为世界500强企业（以财富杂志2017年公布名单为准）。
（3）该地块不接受联合竞买。
（4）鉴于该项目定位为医养结合示范项目，A、F地块须建设总建筑规模不少于40000㎡的养老公寓（须符合国家相关规范），须由竞得人统一提供医疗、医护、康复等养老服务； I、J地块须配建不小于14000㎡集居家养老、社区养老及机构养老为一体的养老服务设施，上述项目须与该地块同步规划设计、同步施工，建成后不得销售、不得转让。为提高项目品质，要求竞得人在该项目引进不少于2名国家“千人计划”人才，由六合区政府负责把关。
（5）Ｑ地块须配建一处基层社区中心，具体要求如下：社区卫生服务站，建筑面积不小于200㎡,应设置在建筑首层，有独立出入口；文化活动室，建筑面积不小于400㎡,应以建筑的低层或多层为主；体育活动站，建筑面积不小于200㎡；基层社区服务中心，建筑面积不小于600㎡,应设置在一至三层；社区警务室，建筑面积不小于50㎡,应设置独立用房和独立出入口；居家养老服务站，建筑面积不小于250㎡,应设置在建筑首层，有独立出入口；公厕，建筑面积不小于80㎡,应设置在建筑首层，有独立出入口；垃圾收集站，建筑面积不小于80㎡；环卫作息场，建筑面积不小于20㎡；应配建不低于500㎡的菜市场。上述建筑除菜市场以外均须由竞得人出资建设，建成后无偿移交六合区政府。
（6）该地块须配建不少于10250㎡的人才房，由竞得人建成后无偿移交六合区政府。
（7）该地块用地红线范围内的道路、河道、绿化须由竞得人出资建设；地块内配建的小学及幼儿园，须由竞得人负责出资建设，须与首期项目同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交给六合区政府。
（8）竞得人在签订土地出让合同前，须与六合区政府签订地块《投资建设协议》。
NO.2018G13地块现状
NO.2018G14：（1）竞买人或其母公司须为世界500强企业（以财富杂志2017年公布名单为准）。
（2）该地块不接受联合竞买。
（3）鉴于该项目定位为医养结合示范项目，地块须建设1所体检中心，总建筑面积不得少于4000平方米；A、B、C、D四个地块，须配建总建筑面积不小于10000平方米的集居家养老、社区养老及机构养老为一体的养老服务设施。上述设施须由竞得人自持经营，不得销售、不得转让，须与首期项目同步规划设计、同步施工、同步验收。为提高项目品质，要求竞得人在该项目引进不少于2名国家“千人计划”人才，由六合区政府负责审核认定。
（4）该地块须配建不少于3901平方米的人才房，由竞得人建成后无偿移交六合区政府。
（5）该地块用地红线范围内的道路、河道、绿化须由竞得人出资建设，建设标准及设计方案须报规划部门审核，与首期项目同步规划、同步建设、同步验收。
（6）竞得人在签订出让合同前须与六合区政府签订地块《投资建设协议》。
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