界动报道：
一波未平一波又起！
这段时间"长租公寓助推全国热点城市房租大涨"的消息刷遍各大网站头条，然而这热度还没有退下去，"租房分期贷"的争议又席卷而来，长租公寓再一次被推上了舆论的风口浪尖。
事情还要从一家名为"鼎家"的长租公寓宣布破产说起，由此引发大量的租客和房东的维权问题，与此同时被玩坏的"房租贷"也跟着曝光了，长租公寓凭借这一特殊的运营模式"空头套白狼"！
具体来说，鼎家倒下后拍拍屁股走人，留下了一大堆烂摊子，最为严重的就是"租金贷"的问题。
要知道，作为一家长租公寓的运营者，鼎家从房东手中收来房子，然后再把它们租给租客的环节中，还引进了一家金融机构一次性垫付房租，然后再由其通过分期的形式慢慢从租客收回房租。
而现在鼎家倒闭了，房东收不到房租拿回房子，租客没地方住不还贷款，金融机构面临了巨额的欠款。值得注意的是，由于此前签订了协议，即便是不租房子了，租客们还得继续偿还这笔房租分期贷款。一环扣一环，被玩坏的"房租贷"出现在公众视野中，当中介玩起了跑路，留下的后果该谁来承担？
说到这里，有人会疑惑，为什么不直接收房租反而多加一道"贷款"手续呢？
其实，"房租贷"的出发点是为了帮助租客降低租房压力，包括免去一次性付清租金等，像这样一种金融创新产品还是具有可行性的，但可怕的是长租公寓出现资金断裂或者挪用，引起连锁反应。
虽然只有鼎家首例爆仓，但这一问题恐怕让不少同样在"玩"房租贷款的长租公寓捏一把汗，各路媒体已在曝光被玩坏的"租金贷"，广大租客们不断在网上吐槽，比如说"不办租房贷款就要多交几百块"、"连哄带骗，完全不知道当时租房签订的某些合同就是要贷款"、"转租或退租，无法中止租房贷款"等等。
值得一提的是，租房贷款被玩坏问题的曝光后，地方监管部门立即出手，日前北京监管已经启动调查"房租贷"，一旦查实将从重处罚。可以肯定的是，住房租赁市场又迎来一波大整顿，资金运作的风险问题是该治一治了！
一个原本是破具人性化的金融产品，现在却被长租公寓或者中介玩坏了，坑惨了房东、租客和金融机构，有网友调侃称"以前买不起房，现在租不起房，还要'被贷款'！"这不经让人想起了前几天时任"我爱我家"副总裁的胡景晖所说的"如果资本挟持了企业，一定会跑偏。长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。"
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