GerrardTorres
按揭70萬的房子，首付21萬，按揭49萬，不知道你現在的年齡是多大啊，根據公司計算，差不多應該在30歲左右，或者以下，按照25年計算，每個月還款額是2800多塊錢，除了還按揭，你這3500塊錢的工資，就剩下700塊錢，夠不夠你生活的呢？
為什麼銀行規定，按揭審批貸款，工資收入和流水必須超過按揭額度的兩倍，也就是說，現在你必須完成5600塊錢的流水和收入證明，銀行才有可能給你批貸款，否則貸款都批不了，怎麼按揭，還有一種辦法就是找對象，有老婆，老婆也有收入，家庭收入超過5600塊錢，也是可以按揭的，房貸按揭是按照家庭收入來計算的，而不是個人的收入。
年輕人，買房子還是要量入為出，首先要確保自己的首付款到位，之後要看自己的收入，家庭收入，能否支撐起這一份槓桿，你若單身，無所謂，不是結婚後就這點收入，再加上房貸，真的很難熬下去，就連兩個人的電話費，可能都不夠，當下的現實是，怎麼增加收入，應該才是最重要的。
好了，就說這麼多吧！關於投資購房，還有什麼其他的疑問，可以隨時關注公眾號，樂福居，這裡會有一系列關於購房的一些小常識，等你來哦。
樂福居
工資3500，貸款70萬買房，是否可行，那麼，我從2個方面回答！
這個問題，我是比較有說服力的，因為我也是職場才3年的年輕人，今年2月份才買房，收入不算太高！
第一方面，首先，收入3500元，如果你貸款70萬買樓，我先不考慮首付的問題，也不考慮裝修的問題，銀行貸款70萬，按照現在各大銀行貸款利率上浮20%來說，貸款70萬，月供是4000元左右，已經遠遠超出你的3500元的收入，你還需要平時的吃喝玩樂開支等等，已經遠遠超出你的負擔了，不太可能還得起！
第二方面，工資收入3500元，想貸款70萬，銀行不可能受理的，正常銀行貸款，需要你收入是月供的2倍到2.5倍，也就是說貸款70萬月供4000，工資收入得8000元以上，才符合要求，還需要是穩定的收入哦！
這只是兩個大的方面考慮的，還有你是否有了家庭孩子，是否還有其他的貸款，是否還有其他的支出等等，所以，要買樓，不容易的，努力吧，爭取收入突破1萬，就有好多選擇的機會，加油哦！
我也是2015年剛開始踏進職場的時候，也是3500元左右，在廣東中山，如今是7000左右了，2018年2月份的時候買了人生第一套房，準備裝修，所以說，只要有夢想，肯努力，肯定可以實現的！
小強漂游記
首先你要多瞭解一下需要哪些東西！
第一：你要貸款七十萬，先不要著急籤合同，去查一下自己的徵信，看有沒有不良記錄。
第二：問清楚你要貸款銀行的利率，因為不同銀行的利率相差還是比較大的。
第三：順便找人問一下，你的資質，比如你是不是外地戶口，如果是，社保上了幾年了，什麼學歷，年齡多大，這直接影響了你的貸款額度，如果不問清楚就簽了合同，貸款下不來那麼多，那你就得加首付了，這會打亂你的計劃！
最後想告訴你，有的銀行不要流水，只要單位的收入證明，你要記住，去單位拿著收入證明蓋章的時候，大概算好自己的月還款額度，然後把收入證明填成月還款的兩倍以上，最好是兩倍多五百，一般公司都會給通過，如果不行，你就那樣…………這個你懂得吧，就不用我明說了！
總之就是找個懂行的多問問，錢儘量準備多出來一點，隨時應對各種變化，希望你能夠成功！
查理舒服斯基
大哥大姐，這問題好歹給點別的提示才能答吧。這樣的問題，我只能強行上車了。
首付30萬，貸款70萬。意思就是首付3成，貸款7成。70萬貸30年月供四千多，表示說你工資都不夠還月供的。
你還要買房？別的不說了，土豪家庭肯定沒問題。
如果不是土豪，除了你有首付30萬，月供金額不能超過月收入的50%，有家庭的有孩子的話，不能超過月收入的30%。
再考慮考慮，勉強上車有風險啊。
一達看動漫
大哥大姐，這問題好歹給點別的提示才能答吧。這樣的問題，我只能強行上車了。
首付30萬，貸款70萬。意思就是首付3成，貸款7成。70萬貸30年月供四千多，表示說你工資都不夠還月供的。
你還要買房？別的不說了，土豪家庭肯定沒問題。
如果不是土豪，除了你有首付30萬，月供金額不能超過月收入的50%，有家庭的有孩子的話，不能超過月收入的30%。
再考慮考慮，勉強上車有風險啊。
星辰一點
你貸款70萬，30年算每月還貸四千多，那麼你的收入達到八千以上，你的工資3500元，怎麼辦？可以增加共同還款人就可以，只要總收入超過還款的兩倍就可以了，
柳絮飛揚154300395
穩重287068317
可以，除非你家裡父母能夠支援或者家裡富裕點，要麼你除了工作之外還有副業能夠負擔的起，不然就憑你這點工資生活會過的艱難的
湘伢子歐
謝謝您的提問，小編專注於分享職場小技巧以及各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注和點贊。
首先，小編在這裡祝大家五一節快樂，身體健康萬事如意。
工資3500，想貸款70萬買房，是否有可能？小編以為，不能說完全沒可能，下面小編分享一下我的觀點：
首先，貸款70萬，假設全是商業貸款（如果全是商業貸款您都可以通過來，到時候有公積金，更加是沒有問題），30年來算，每月還款金額，為3715元，這裡面有兩個問題，需要您考慮，如果都能解決掉，那以3500元的月薪，是可以貸到70萬來買房的：
a.還貸金額：每月需還貸金額為3715元（這是下限，因為現在商業貸款利率都有不同程度的加成，少則5%，多則20%+，實際應該不止3715元），但您月薪目前只有3500元，因此首先您得努力工作，爭取早日漲薪，覆蓋房貸，此外，您還得想法子在漲薪前，搞到錢還貸以及過日子，包括向家裡人拿、向朋友借等等；
b.批下貸款：一般來說，銀行會要求你覺得月入，大於每月還貸金額的一倍，才願意批貸款給您，而按照您目前的情況，銀行90%是不會批70萬給您，因此您需要考慮的，是您是否還有其他財力證明，包括存款、其他房產、汽車之類的，這點是需要您好好考慮的，因為銀行不批，則一切免談，房子是不用想了。
以上這兩點，如果您都有方法“擺平”，包括向家裡拿到支撐或者向朋友借到錢，並且提供到足夠的財力證明，讓銀行放心批下您70萬的貸款，那您基本靠月薪3500，向銀行貸款70萬買房，是可以實現的。
此外，還有其他小貸機構，可以借錢給您，他們一般不需要什麼財力證明，也不需要什麼抵押，但他們息口高，並非萬不得已，不建議考慮。
以上就是我的觀點，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家！
在廣州奮鬥的普通人
我在三縣城市，四十五萬貸款，十二年，每月3900，每月平均工資稅後9500，還有近兩千公積金，過日子沒有問題
