在做本周预售表格的时候，一个惊奇的数字出现在眼前，“7724.55元/ ㎡！”揉了揉眼睛怀疑在数字前面少打了一个“1”，定睛一看，竟然没有打错，主城竟然还有这么便宜的房子!
这引起汇好哥的兴趣，这到底是何方神盘？仿佛终于可以上车了，汇好哥对他的身份做了个调查。
经过一番查阅了解到，这个盘是西海岸凯悦，为洋房+高层的业态，位于九龙坡区西彭镇政府旁。汇好哥查了一下地图，为了让大家心里有个距离的概念，以白市驿为例：
白市驿到主城不堵车也要30分钟，而这个项目到白市驿24公里，开车40分钟，查了一下公交车到主城的时间，不用提了，一来一回半天班不用上了。
单看这个距离，汇好哥就不想分析其他因素了，值得不值得买，大家自己捉摸吧...
言归正传，本周整体市场，相比上周供、销大幅上涨，但同比来看依然较低，价格整体保持平稳。新开盘项目较少，
核心区域高性价比的项目备受欢迎。其中保利观塘依旧延续上周去化率100%神话，本周开盘的10号楼，推出247套房源当天秒光，其热卖原因我们上周已分析过，这里不必多说。
此外，位于礼嘉的绿城·晓风印月，推出248套小高层，售出148套，去化率60%。
这是因为此项目位于核心礼嘉板块，周边配套相对成熟，有礼嘉儿童医院、北恒企业公园、礼嘉滨水商圈等，属于低密高端居住区。加上良好的品牌口碑和低总价，让此项目备受欢迎。
由此可见，大多数购房者选择房子最看重两点：要么便宜，要么有品质，老铁们，你们说对么？
另外还有一些盘由于位置相对较偏，配套尚未成熟，在大行情的背景下销量不高，比如xxx，这里就不点名啦。
本周商品住宅市场：
本周新增供应57.96万方，环比上涨59.45%，年底最后的冲量期，品牌房企依托二环大盘放量；
本周成交面积50.41万方，环比上涨52.16%，全线成交上涨，高层主力，核心及新区品牌项目主导；
本周成交均价13007元/㎡，环比上涨4.91%，结构性上涨，核心及近郊项目成交上涨带动价格上涨。
（图片来自铭腾）
新出预售证一览表
据重庆网上房地产官网不完全统计，重庆主城区12月17日-12月23日推出住宅69张新预售许可证。
套内单价最高为渝北区的约克北郡六期，24661.13元/㎡；套内单价最低为九龙坡区的西海岸【凯悦】，为7724.55元/㎡。
北区共26个项目：
北碚区：
万科十七英里、中国铁建.山语城山栖一期、金科·金辉博翠山P分区、东原嘉阅湾四期、渝能·嘉湾壹号北区E组团、渝能·嘉湾壹号北区E组团、中骏弘阳·樾景台一期。
北部新区：
昱湖壹号铂岸
江北区：
重庆国奥村三期
两江新区：
万科星光森林万科照母山项目、荣安.柳岸潮鸣、万科金开悦府万科园博园项目二期、嘉颐别苑悦来会展中心北辰项目、华侨城云麓台、北辰悦来壹号悦来会展中心北辰项目、璟月台两江新区水土组团B分区、珑锦学府、协信哈罗小镇、融创国博城葛洲坝融创悦来项目、北辰悦来壹号悦来会展中心北辰项目。
渝北区：
约克北郡六期、世茂·璀璨天城A地块、首地江山赋二期、蓝光·未来城、首钢空港项目、劲力五星城三期。
南区共18个项目：
南岸区：
金辉城一期B1区、中建·龙玺台、光华﹒安纳溪湖C组团二期一批次、光华﹒安纳溪湖C组团二期一批次、保利观塘小区保利观塘二期B2组、保利观塘小区保利观塘二期B1组
巴南区：
融创金弈时代、泊云府、麓铭府N18号地块、联发·龙洲湾1号一期E组团、洺悦城三期、启迪协信·敬澜山（一期）、旭辉·江山青林半P07项目、中建·瑜和城中建.瑜和城、麓铭府N18号地块、巴南华府明昱阁、华熙LIVE·重庆鱼洞项目、浣溪锦云。
西区共25个项目：
大渡口区：
晋愉江州、金科.集美阳光M37-1、荣盛城-观云郡I13地块、绿地城(四号地块）绿地城、琅樾江山H06-2-2地块。
九龙坡区：
西海岸凯悦洋房、西海岸凯悦高层、财信.铂雲府、春风里。
沙坪坝区：
重庆文旅城A09地块、泷悦华府一期、泷悦华府二期、重庆文旅城A09地块、西阅星辰、重庆文旅城D12地块高层、重庆文旅城D07地块、西永组团K-B2-3-1/07、重庆文旅城D12地块洋房、西永组团M40-1-1/04等地块、西永组团M40-1-1/04等地块。
上房源即将入市或正在出售。
本周最值得推荐楼盘
叮咚，叮咚：
新一周，为大家推荐一个成熟大盘。
财信.铂雲府，套内16532.44/m²的价格，可以买到成熟区域的配套，精致的两室或三室满足刚需用户的所有需求，周边盘龙小学、鲁能育才中心满足孩子上学，项目建成后步行20分钟可达动物园轻轨站，30分钟内到达杨家坪，红岩村隧道开通后更是直接可达江北，周边有奥园广场等大型商场，生活配套完全不用担心，是目前九龙坡区为数不多的性价比楼盘，这么香的楼盘，你说值得不值得！
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