经辰溪县人民政府批准，辰溪县自然资源局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下 :
一、出让地块基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
出让土地面积 （m²）
土地用途
规划指标要求
出让
年限
起始价
（万元）
增价幅度（万元／次）
竞买保证金（万元）
容积率
建筑
密度
绿地率
建筑
限高
2019-180
辰阳镇先锋东路与纬四路交汇处
4794.0
二类居住用地
≤3.5
≤40.0%
≥35.0%
60米
商业40年，住宅70年
850
10
300
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名，法律、政策另有限制的除外。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当约定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。（注：土地竞得后，开发利用必须具有相应的开发建设资质）。
三、本次公开出让设定底价，由县国有建设用地使用权出让底价确定领导小组现场确定，按照“价高者得和最终报价高于起始价且不低于底价”的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人可于2020年1月3日至2020年2月3 日到辰溪县自然资源局三楼305室领取挂牌出让文件。
五、申请人可于2020年1月3日至2020年2月3 日到辰溪县自然资源局305室提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年2月3日17时止。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年2月3日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点：辰溪县自然资源局。挂牌时间：2020年1 月27日8时至2020年2月5日17时止。
七、其他需要公告的事项
1、挂牌时间截止时，有竞买人表示继续竞价的转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
2、申请人应按规定缴纳竞买保证金。竞得人在竞买成交当天签订《成交确认书》，并自成交之日起10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金则自动转为成交价款，剩余成交价款自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地成交款。土地契税和土地交易费均不包含在成交价款内，由竞得人另行支付。
3、该宗地按现状挂牌出让，且商业及服务性建筑均≤10%（总计容建筑面积），停车位均按1车位∕户设置。沿先锋东路建筑退让15米，纬四路建筑退让5米，撇洪工程上面严禁建设并严格按规定留足安全距离。
4、其他未尽事项，见挂牌出让须知。
八、联系方式与银行账户
联系地址：辰溪县自然资源局305室
联 系 人：胡先生
联系电话：14760707108
开户单位：辰溪县非税收入管理局汇缴结算户
开户银行：中国建设银行股份有限公司辰溪支行
帐 号：43001506072050001400
开户单位：辰溪县财政局非税收入汇缴结算户
开户银行：长沙银行股份有限公司辰溪支行
帐 号：800280921111011
辰溪县自然资源局
2020年1月3日
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