一、拍卖标的简介
区域：福田区
标的：金域蓝湾2号楼2802
用途：住宅
面积：73.22㎡
起拍价：496万
保证金：49万
市场价：650万
开拍时间：2020年1月16日
抵押权人：上海浦东发展银行股份有限公司深圳分行、招商银行股份有限公司深圳分行
处理单位：深圳市福田区人民法院
执行案号：（2019）粤0304执28392号
权利人：张吉俊
不动产证号：粤（2016）深圳市不动产权第0097438号
购买日期：2016年04月26日
二、拍卖标的实景
著名地产商开发的大型高品质社区，位于滨河大道与福荣路口东南侧，沿福荣路和绿道公园一字排开，中高层单位户户可看超大的原生态红树林和海景，视野非常开阔，分一二三期建成，共11栋，一期为5栋高层，二期为4栋高层，三期是2栋47层的超高层，三期以大面积户型为主，共用一个较大的花园和泳池、网球场、篮球场等休闲配套，户型方正实用，类板式结构，南北通透，通风采光非常好，部分单位赠送入户花园等，物业管理很好，周边配套较完善，生活交通便利，地铁7、9号线。
三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家大力扫黑除恶，打击无理老赖，深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰，法院协助清场，收房已无太大难度，值得推荐。
法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎，如今深圳刚需购房很大都是举六口之力购买，请在专业人士指导下参与。
法拍房误区一：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。
法拍房误区三：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。
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