03.04 疫情后,如果要买房,你最看好哪些城市,举例说明,为什么看好这些城市?

幸福里APP


哪些城市这个中国很大我也说不出来,我就拿福建省说吧,还是山区地级市比如龙岩,南平,这次疫情靠里面的基本上没几粒,沿海发达的城市都几十粒。如果要选择沿海城市的话就泉州或者宁德吧,离福州都很近,泉州应该会更好一点,是目前福建除了省会城市福州和厦门特区外经济最好的。又是在福州和厦门中间。


鞋图阁


疫情后,如果要买房,首先得绿植化,环境治理比较好的城市。

像珠海,青岛。珠海我老公几位同学都在那里买的房子,环境特别好,城市干净卫生,不喧闹,四季都很舒适,空气质量也好,适合居住。

我同学在青岛上学就留在青岛嫁人了。沿海城市,空气湿润,四季分明,城市建设很现代,又不失人文风。在那边生活很具小资情调。

当然像厦门,广州,广西,四川,苏杭都各有特色。

我的干姐在广西金秀瑶族自治县,大瑶山那里景色宜人,山里有很多野生特产。住在那里也不错,退休可以颐养天年了


崖边一颗柏


您好,很高兴和大家一起分享这个问题,疫情过后也会在我们这边市里面买一套房。

目前一直在奋斗中,我和老公结婚也没有几年,手里面也没有多少钱,但是,疫情过后一定要在多努力,争取早点在城市买上自己的房子,也让孩子早点有一个好的学习环境,没有办法,有了孩子以后,做什么事情都为自己的孩子着想,也可以让自己生活便利一点,城市还是比县城发展好,不管是医学上,还是城市建设上面,还是生活状态上面,我觉得是全方位发展的,特别是卫生方面,还有城市物业上面,小区绿化和室内规划上面,还有人们的安全意识强,注重细节,是比较好,不管是对孩子还是对自己,都是一个全方位的发展,所以,我认为自己的坚持是对的,特别是经历了这次疫情,更加坚信了我这个想法……


烤冷面小洁


从保值和升值的角度看的话,个人感觉大湾区:东莞,惠州,中山,佛山,珠海的房子值得购房。个人比较倾向东莞。长三角:杭州,南京,无锡,苏州,宁波都是值得购买的!个人比较倾向:杭州,南京,苏州。从价格比来看,苏州,无锡的升值潜力大些。中部地区:武汉,西安是首选。

其他的就要看个人所在区域了。你工作的对方,生活习性等因素来考虑是选择长三角,还是大湾区等。



轶想天开


从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力,还有就是医疗救助能力了,实际上最值得买房的还是几个一线城市,包括天津,重庆等城市。

但是,从这次疫情中我们也可以看出大城市虽然医疗条件好,但是因为人口密度大,疫情一旦爆发,应对的压力也十分巨大。

个人认为,一线大城市买房的人会减少,而二线城市会增加。一线大城市人口密度大,拥挤,人们出行不便,各种限制就多了,且一线大城市的生存压力相对比较大,人们的幸福感较低。

二线城市呢,房价相对一线城市低,而城市的资源供给充足,城市建设一步一步的在发展完善,提供了人们更多的发展机遇。但沿海地带的城市依然是人们的首选。

我比较熟悉的地方,广西,多数人会考虑南宁防城港北海桂林柳州这几大城市,南宁首府,经济中心,防城港北海沿海地区 环境优美,桂林旅游城市,柳州工业之城,发展较快。

广东,佛山惠州珠海中山这几个城市都不错,佛山靠近广州,交通便利,城市设施完善,环境打造好。惠州距离深圳近,珠海更不用说,自由贸易试验区,港珠澳大桥都通了,中山地理位置也不差,去广州方便,珠海也方便。

福建省,厦门沿海,自由贸易区,连接漳州泉州的枢纽,小资文艺情调;漳州沿海,靠近厦门,厦漳大桥方便,各种高速路。泉州,经济发达,富商多,海外华侨多。福州,经济发展中心。

浙江,嘉兴,离上海近,文化历史悠久,江南水乡,小城古镇底蕴丰富,生活安逸。温州,工业发达,温州货品产量多。杭州,西湖美景,亭台楼阁,美不胜收,上有天堂,下有苏杭,文化博大精深。

但是不论是疫情前后,我们买房的目的不外乎是两个,第一自住、第二投资。

对于我们每一个人来说,在不同的时间段,都会有不同需求,那么,我就谈谈自己的想法,以供参考。

第一,自住。首先来说工作需求,这是一个硬性的。我需要在哪个城市或者地区长期的住下去,那我就应该相应做出在当地买房子的动作。

毕竟租房子也是要掏钱的。与其这样,不如买房子,也许未来也无后顾之忧。但这个就只能看当地市场价格来做定夺了。没法给出一个选择性定位。

第二,投资。如果你选择买房不是为了刚需而是投资的话,个人还是比较建议买一线城市的房子,因为做投资主要是为了升值、保值。那么一线城市的房子目前依旧存在着很大的升值空间。而未来一线城市的房价还可以会有一定的上浮。







总的来说,不管是疫情发生前后,买房主要还是两个目的,不是刚需就是投资需要。刚需的话当然是选择适合自己的,不太需要考虑是否有足够的升值空间。而投资的话就要考虑升值空间了。


时代的瞬间


疫情后,如果我买房,我仍然最看好武汉。是的,你没看错,我说的就是武汉。

武汉经历疫情这一劫,各方面都会得到提升。虽然在这次的疫情处理工作中,无论是城市管理层还是被迫卷入的武汉居民,都显得手足无措,初期管理层频频犯错,居民也没有做好充足应对的准备,但是,经过这次的劫难,大家都有了应对突发公共事件的经验和能力。

所以,我看好疫情之后的武汉,武汉会更好。

第一,这次疫情武汉的受影响程度最大,武汉房地产企业会对市场信心不足,进而降低收益预期,给出实质的房价优惠刺激市场回暖。

一提到降价,有部分购房者就指望房价一降再降。这是不理性的,房价再怎么降也不会违背一个基本原则,肯定不会低于成本。所以,如果确实有购房需求,而现在房价有较多的实质优惠,就可以考虑购买了。

因为大多数人,包括武汉的开发商,都不看好最近这段时期的市场情况,那么,开发商为了企业生存,必然要做出促销、房价优惠的措施来刺激购房者买房。所以,这个时期,可以说是在武汉购房的一个难得的机会。

第二,二手房市场会有更多的房源供给,房价可谈余地会很大。

拥有多套房产的人,一般都是个体经营户、私企老板等,受疫情影响,都需要资金运转自己的经营产业,除了贷款融资,卖固定资产就是他们的首选融资办法。

所以,后期二手房会有更多的房源供给,特别是去年全国二手房市销量非常低,去年挂牌到今年都没卖出去的情况也有很多,再加上今年疫情的影响,二手房房东肯定会降低自己的房产报价。

第三,这次疫情对武汉打击很大,但是,武汉也会因此吸取教训,得到更大的发展。

不去评价已经发生的事了,最近这段时间,在武汉的人,肯定都是一言难尽的。

我仍然觉得,武汉的后期的发展潜力巨大。这次暴露了武汉存在的很多问题,但是,也因此,给武汉后期城市发展和规划做出了更好的提示。

无论从武汉的历史渊源、地理位置以及现在的经济发展水平,都是值得期待的大城市。在武汉买房定居也是你值得做出的选择。

最后我想说,这次疫情,对武汉的打击有多大,武汉后期的城市发展能量就越有多大。跌倒过一次,爬起来,必定会更有力量。武汉的未来会更好。

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世家



从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力,还有就是医疗救助能力了,实际上最值得买房的还是几个一线城市,包括天津,重庆,广州等城市。

但是,从这次疫情中我们也可以看出大城市虽然医疗条件好,但是因为人口密度大,疫情一旦爆发,应对的压力也十分巨大。

个人认为,一线大城市买房的人会减少,而二线城市会增加。一线大城市人口密度大,拥挤,人们出行不便,各种限制就多了,且一线大城市的生存压力相对比较大,人们的幸福感较低。

二线城市呢,房价相对一线城市低,而城市的资源供给充足,城市建设一步一步的在发展完善,提供了人们更多的发展机遇。但沿海地带的城市依然是人们的首选。我比较熟悉的地方,广西,多数人会考虑南宁防城港北海桂林柳州这几大城市,南宁首府,经济中心,防城港北海沿海地区 环境优美,桂林旅游城市,柳州工业之城,发展较快。

广东,佛山惠州珠海中山这几个城市都不错,佛山靠近广州,交通便利,城市设施完善,环境打造好。惠州距离深圳近,珠海更不用说,自由贸易试验区,港珠澳大桥都通了,中山地理位置也不差,去广州方便,珠海也方便。福建省,厦门沿海,自由贸易区,连接漳州泉州的枢纽,小资文艺情调;漳州沿海,靠近厦门,厦漳大桥方便,各种高速路。泉州,经济发达,富商多,海外华侨多。福州,经济发展中心。

浙江,嘉兴,离上海近,文化历史悠久,江南水乡,小城古镇底蕴丰富,生活安逸。温州,工业发达,温州货品产量多。杭州,西湖美景,亭台楼阁,美不胜收,上有天堂,下有苏杭,文化博大精深。

但是不论是疫情前后,我们买房的目的不外乎是两个,第一自住、第二投资。

对于我们每一个人来说,在不同的时间段,都会有不同需求,那么,我就谈谈自己的想法,以供参考。

第一,自住。首先来说工作需求,这是一个硬性的。我需要在哪个城市或者地区长期的住下去,那我就应该相应做出在当地买房子的动作。

毕竟租房子也是要掏钱的。与其这样,不如买房子,也许未来也无后顾之忧。但这个就只能看当地市场价格来做定夺了。没法给出一个选择性定位。

第二,投资。如果你选择买房不是为了刚需而是投资的话,个人还是比较建议买一线城市的房子,因为做投资主要是为了升值、保值。那么一线城市的房子目前依旧存在着很大的升值空间。而未来一线城市的房价还可以会有一定的上浮。

总的来说,不管是疫情发生前后,买房主要还是两个目的,不是刚需就是投资需要。刚需的话当然是选择适合自己的,不太需要考虑是否有足够的升值空间。而投资的话就要考虑升值空间了。


梧桐萧落


很荣幸收到题主的问题邀请,10多年地产专业经验,下面就题主的这个问题说一说个人的一些看法:

这次疫情之后,人们最想要的就是在医疗条件好、政府治理能力强、民众友好的城市买房吧。

谁都知道,城市等级越高,医疗条件越好,救治能力也就越强。

北京、上海无疑是城市等级最高、医疗条件最好的城市,但是无奈入城门槛太高了。那么在剩下的城市中,哪些是比较现实些的选择呢?笔者认为这几条因素比较关键:

1、城市治理要开明。比如武汉这种大城市,城市配套什么的并不差,但是这次暴露出来的治理问题实在太多,说明这个城市不重视民众安稳,管控效率很低、应对灾难的能力也亟待提高。这次是瘟疫,下次再有突发事件,怎么办呢?

毋庸置疑,一般大城市的管理水平比中小城市好,比如农村和落后地区肯定就没有应对能力。但这次疫情让大家认识到城市治理水平并非完全与城市大小相关。比如比武汉城市能级小得多的“潜江“,防疫作业至少可以打80分;同为中部城市的郑州等城市,作业成了全国的范本。

可见,城市等级不是最重要的,一个城市的治理水平与最大领导人的头脑和经验是一致的。如果治理经验丰富、秉持 “为人民服务“理念,这个城市治理水平自然差不了多少。

沿海城市一般也比非沿海城市理念更先进,更不“官僚“,所以沿海城市能吸引更多的人,经济活力也更强。

2、交通要便利。相信这次疫情,很多网友都被堵在路上,试想如果你居住在离工作地点很近的地方,还会有这样的舟车劳顿吗?其实,一直以来,“通勤时长“和距离,都是买房最重要的考量点。所以,大城市周边的卫星城,会有一个比较好的市场预期。比如苏州、昆山、无锡等上海周边的城市;再比如深圳周边制造业发达的东莞,浙江嘉兴等地。

3、城市宜居水平。这次疫情大家都窝在家里,相信很多觉得自家房子太小,或者太冷,肯定憋得很难受。如果住在一个宽敞、有地暖、小区环境优美的房子,会觉得多么幸运。这次疫情更让人感到生命的珍贵,也感觉到好的自然环境也是人生难得的福气,所以,在宜居的城市,拥有一套房子,成了很多人的心愿。

具体到城市,比如:

第一:嘉兴,本身产业基础好,就业机会多,到上海也非常便利,未来上海地铁🚇9号线直接修到嘉兴。房价2万以内,属于工薪阶层可以负担得起的水平。人文地理环境又极好,古代曾经出过很多文人墨客。营商环境好,哪怕没什么学历,也能找到糊口的生计。

第二:苏州市。苏州房价已经从十年前1万+涨到5万+,不再是一般工薪阶层能负担的范围了。但是苏州离上海最近的花桥,房价却仍然在2万左右。同嘉兴一样,昆山到上海的交通一样便利,而且产业基础好,就业机会多。将来孩子无论是上学还是就业,都比较方便。

第三:上海嘉定。嘉定就在上海市,各种产业、文化资源极其丰富,居住密度又低,房价也不高,属于非常适合居住的地方。唯一的缺点就是到上海市中心不太方便,所以上海市民大多还是选择住在市中心。本人觉得,比起嘉兴、苏州昆山等地,嘉定性价比最高。

好了,其它的城市还有很多。网友们可以根据自己的工作、生活情况,比照着以上标准,做出选择。

最后还是祝愿各位身体健康,顺利度过疫情。

如有疑问,欢迎留言关注互动,文明交流。


不二词


从这次疫情就能够看出来各个城市的应急反应能力,还有就是医疗救助能力了,实际上最值得买房的还是几个一线城市,包括天津,重庆等大城市。买房的优点如果要买房的话,其实最值得买房的城市实际上还是一些大城市,比如北京,上海,广州,深圳,包括天津,重庆等城市。 在这几个大城市买房的主要优点就是教育水平高,医疗条件好,还有就是各种文化设施相对齐全,交通便利,城市生活丰富多彩,各项配套设施非常完备,而且整体上优秀企业比较多,职工工资水平也比较高一些。而且从未来十几年的发展来看,上述这些城市在未来的发展将会更有活力,未来经济发展也会更快,经济发展水平也将会更高,因此,能够在这些城市中买房子,也能够享受到经济快速发展带来的房价增值的好处。买房的难点虽然这些大城市教育水平高,医疗条件好,但是想到这些大城市买房子也有一些难点。一个就是房价比较高,像深圳,新房平均价格已经达到了6万左右一平方,而二手房平均价格已经达到了6.5万元一平米,这样的房价确实是让很多人买房比较困难。还有就是买房资格的问题。大家知道,北京,上海限制户口比较严格,想在北京上海落户是非常困难的,而且想买北京上海房子的话,首先就要户口,然后才能够买房子,这样也限制了不少人在北京上海买房子。因此,想在这些大城市买房子也是不容易的。综上所述现在来说,其实最值得买房的城市还是一些大城市,比如北京上海,深圳,广州,天津,重庆等大城市。


火车司机老高


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