牧太淘
简单来说题主就两个诉求，小户型挂户口，大房子自住。可题主的具体情况是什么，多大年龄？孩子情况？长期定居天津等等还有很多实际问题没说清楚，尤其预算多少，全款，贷款，买新房还是二手房，我只能按照大波轰的情况给题主回答一下我自己的看法。
如果打算长期居住在天津，肯定要买好地点的三居，天津的房价绝对有上涨空间，别管是小户型还是三居。至于在哪买，或者说所谓的价格洼地，现在来看河东算一个，海地津南方向算一个，东丽也勉强可以，其他的北辰，武清，中北已经上去了，现在买不合适，至于大寺那，就冲着津港公路就涨不了钱。
具体来说，河东这么多年就没上去，当前价格在20000左右或者出头（当然这是二手房价格，如果新房4.5万的都有，看实力了），当然16年也涨了，但总感觉命犯天煞孤星，明明是市内六区，怎么就不行呢，地铁也有，人口也多，大商场超市也不缺，而且去空港，塘沽河东都是最方便的，房价就一直上不去，现在地铁那边也建了不少，听说以后还要修路，如果都成了房价应该能上去些。
海地河西区内，全运会开完了还那样，海地普遍价格在25000往上，小3万的意思（二手），可以买一套压着，如果赶上拆迁就赚了，赶不上自住也不亏，如果题主考虑孩子上学的话，推荐三水道和师大二附小的学区房，五楼六楼的两室房价120-140左右吧（我说的是大波轰价格，不对的话请不要抬杠），如果有实力买新房，全运村就在那摆着，价格美丽。津南辛庄悦山郡，我要没记错应该是18000一平，不过津沽公路也是挺那啥的，大车呼呼过，在远点海河教育园，富力，金茂都在东沽路边上，富力现在14000，金茂好像16000，反正个人感觉富力的牌子大，挨着地铁延长线进点，而且价格比金茂合算，海教园的千万别图学区，去年已经有听说，买房承诺南开小学的学片，结果买了后又告诉没划入，反正这方面是防不胜防啊。
东丽离市里近点的大唐，华润橡树湾，远点东丽湖万科城，恒大，松江好几个盘，个人感觉要想起来得有几年了，不如大唐或者华润那边靠着华明好一点，至少商业繁华点。
总结一下，如果题主不差钱新房三居，太阳城，融创城周边，或者悦东方都可以，当然再贵的也有，河西，和平，南开这得看实力了，如果预算有限，直接考虑买个二手，河东，海地或者辛庄新房，这东西怎么说呢视个人情况决定，如果有兴趣可以回头发私信探讨一下。其实还有很多想说，一时半会也不知从何说起，反正天津房价肯定还得涨，这是主旋律，就算没有前几天人才的事哄哄，以后也得涨价。（图是乱贴的）
我是83年的小伙子，如果你想看最直接，最简单，最接地气儿的答案，请关注我的原创回答😄谢谢。
属狗的水瓶座
天津的洼地在团泊宝坻
大黑小朋友
最高点何来价格洼地，等等不迟
七七204046095
地主老财
我和你需求差不多，最后买了南开07年小区的小户型，3万多一平，非学区房，位置很好，离西南角地铁站不行10分钟。当时购房原则是新小区，好位置，小户型，以后卖房好出手。还考察了武清，房价不便宜，配套差，以后再卖可能周期长。
瘦三十三斤
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懒得可以1
市里的不了解，买不起也不喜欢在市里居住，生态城、旅游区、在滨海新区是最适合居住，买房性价比最高的地方，不接受任何反驳
芳华1190
津南区 毋庸置疑
商金01
和平区的非学区房
