妳好明天
物业费该不该这个答案是肯定的，当然应该交。大家先别喷我，让我把话说完之后大家在看看我说的在不在理。
简单来说，物业费包含了，物业对小区内的公共建筑及其设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
这里面的公用设备设施等的日常维护和维修都是需要钱的，大家都不交物业费那物业公司拿什么来维修维护这些设备，一旦这些公用设施设备损坏和不能运行，那么倒霉的还是大家。
其实我说的这些话估计大家都明白，大家都明白怎么还会有部分业主不愿意交物业费或者质疑交不交呢？无非就是一些业主觉得物业公司收取的费用过高不合理，服务也没有达到自己要求，所以拒绝缴纳服务费进行抵抗。
那么问题来了，大家通过不交物业费这种行为，起到什么作用了吗？我想答案大家很多人都清楚，不能说没有用，但是结果很少有理想的。反而是很多原本业主可能是有理的，但是因为拒绝缴纳物业费反而变成了无理的一方。在法律上就失去了先机，最后还是得交物业费用可以说得不偿失，所以我说不交物业费的行为其实本质上作用并不大，可以说弊端大于作用。
再说一下大家都很关心的物业费收取标准问题，物业费的收取标准肯定是有的，每个地方的物业费都会有一个最高限制，但是因为每个地区的当地收入水平和消费情况都不同，每个地区的物业费也一般都会有个可浮动的价格范围，没有明确到必须是多少钱，只是给了一个最高不能超过多少，这样就给了一些物业公司在物业费的价格上都会调整到规定范围内的最高价格。也正因为如此，才会有很多的业主对小区物业公司的物业费产生质疑，可是物业公司又没有超过相关部门规定的最高价格，在法律上也是合法的，所以业主才会觉的很无奈。
那么面对物业公司如此的做法我们是不是就没有更好的方法了呢？答案是否定的。广大业主们可以召开业主大会，选举成立自己的小区业委会。让业委会来行使业主大会的权利，讨论和制定小区的相关费用和服务内容，并让业委会监督和要求物业公司的管理和服务，只要大家能真正运用好业主大会职权和业委会功能，那会十分有效的制约和看管物业公司的服务的。至于大家又要说业主大会满意召开，业委会难以成立，这点不否认，但是难的不是手续和程序，难的是业主之间不团结，都是各扫门前雪，大家相互猜忌。这才是业主大会难以召开的主要原因，所以为了业主共同的权益，业主之间还是相互团结，尽可能的成立自己的业委会，在慢慢熟悉相关流程，运用好业委会职能这才是从根本解决问题。
天空散云
答:首先肯定物业费是必须要交的，不管别人交不交反正我是要交的，我是这么想的，为什么要设物业管理公司，说明现在人们生活品质提高了，对居住环境要求也高了，为了保证人们有一个舒适干净优美的居住环境，这时就出现了一个新兴行业“物业管理公司“，那这个物业管理公司对所管辖的居民小区都有哪些管理责任呢？
1、物业管理公司有对小区业主房屋及公共设施有维护与修缮的管理责任;
2、物业公司有对小区公共绿化的管理责任;
3、物业公司有对小区公共卫生的管理责任:
4、物业公司有对小区治安的管理责任:
5、物业公司有对小区车辆停放的管理责任:
6、物业公司有对小区公用市政设施的管理责任:
所以我们在享受物业公司给我们的这些服务的时候，是否想过为我们小区服务的工人及管理人员他(她)们的工资从哪里来，如果大家都不交物业管理费，那么还有必要设物业公司吗？我们试想一下，如果没有物业管理公司，那么我们居住的环境会是个什么样子呢？
我们应该想象得出，就光是卫生方面首先是各种垃圾成堆，建筑垃圾、生活垃圾臭气熏天，苍蝇、蚊子满天飞，公共设施坏了没人修，小区车辆乱停乱放更谈不上优美的绿化带了，那么我们在这种环境当中生活会健康会开心吗？所以说物业费是应该要交的。
李义芳微笑
首先,物业费是必须要交的,购房合同上面也写的很清楚,请看清购房合同及物业协议,履行契约,不管是新房未入住或者不住人的房子都是要交物业费的,因为物业不止包含房子有问题才交的,还有公共照明、电梯维护、绿化、楼梯间及园区清洁问题、水电工及管理员的工资，物业管理的范围很大，自从进入小区的那一刻起，你就在无形中享受物业带给你的服务了，所以物业费还是得交的！ \n
还有并不是因为不装修你就可以不交物业费了，照这么说的话，没入住之前开发商就要为你一直付管理费到装修，那要是大家都不装修呢？并且，一般购房合同上面也写得很清楚从什么时候开始交物业费，所以物业费是不管什么情况下都得要交的，毕竟一般购房合同上面写得都很清楚！
\n另外物业费也是有法律依据的，《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。所以根据法律来讲，法律要求业主不能以未入住而拒交物业费的。所以物业费是必交不可的！\n \n物业费并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用，所以也就不宜仅以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定。简单来说，不管某位或某些购房人是否居住，或者多居住几户、少居住几户，基本上都不影响物业服务的提供，例如，保安不会因此少几个，清洁工作不会少干等。所以，某位或某些业主是否居住，对物业管理公司的成本开支而言，基本没有什么实质意义。综上所说，物业费还是要交的。 房安居
物业费应不应该交，我想这个问题无需争论。答案是需要。
物业费是用来支付物业为业主提供公共服务及配套设施维护保养、公用水电支出、物业管理人员薪酬、垃圾清理、保洁、公共区域绿化养护等项目服务的。
国家有《物业管理条例》相关各方权利和义务都规定在里面，各个地方也有配套的法规，包括收费的标准等都有规定。
题主的核心意思集中在所在小区收费是否合理？是否按标准收费？物业提供的服务存在瑕疵时，是否还应该全额缴纳物业费？
为维护业主利益，业主应成立业主委员会，并通过业主委员会来维护自身利益。暂时不能成立业委会的，可通过向所在街道和基层单位反映的方式维权。
当物业公司未经物价部门审批、未与业主签订服务合同、未履行合同的服务责任或提供的服务未达到标准的情况，业主可以不交或少交物业费，但应该有证据来支持。
物业收费各地标准不同，请查询当地标准。发现不合理收费，请在收集到影像等证据后积极和物业公司沟通，沟通无效的向主管部门反映或者通过法律程序理性维权。无故不缴纳物业费的可能会承担滞纳金。
思之明
不合理。
这在接收传票时及向法院说明时很容易解释。(对方律师在唬人)，你朋友是与诉讼无关的善意第三人。
这种属于老物业与原业主的服务合同纠纷。与你朋友一点关系也没有。
在与原业主交割房产时，你朋友已尽到物业有关费用结算注意义务，责任已尽，故无需过多理会。
退一万步讲，与你朋友扯上关系，那也是在原业主败诉坚持不付的条件，可能有连带关系(应很少，但极难绝对保证各地判罚尺度)，那也有上庭抗辩机会，辨论要点就是做为购买人已尽到义务，是善意第三人，原被告纠纷与己无关。(见下图)
作为个人来说，你朋友知会下原业主去缴了欠费最好，几百块不值为此费神。
以上供参考。
老包有时不在线
回答这个问题，首先要明白物业费的概念，物业费用于哪些方面的开支。如下图:
业主花钱购买物业服务，物业公司依据合同提供物业服务，业主享受了物业服务应该交费。如果物业公司未按照合同提供相应服务，业主有权拒缴物业费。
拒缴物业费的核心是证据。证明物业未按照合同提供服务或服务不到位。
范醉说
物业费当然该缴纳，而且是一定要缴纳的，毕竟和物业的关系属于一个雇佣关系，你雇佣了物业，物业负责给你日常的小区维护以及管理。所以实际上你雇佣了物业公司，那么本质上你肯定要给别人发薪水的。
物业费收取标准有规定吗？
物业费都是根据当地物价局统一规定的，不是随便可以制定的，有一定的标准。所以很多人抱怨物业费贵，这是没有办法的，你可以抱怨物业不作为，但是收取的标准是没有办法改变的。除非找到物价局进行根据当地小区重新单独制定标准。
物业不作为可以成立业主委员会进行更换！
如果物业不作为，那么小区业主们是可以成立业主委员会的，统一投票把物业公司踢出去，自己管理自己的小区，自己当自己的主人！那么这个时候物业费是可以大家商量着来的，大家共同制定一个标准！
写在最后:
物业费是肯定要缴纳的，而且一定得缴纳！
为来科技
题主的题目容易让人产生误会。
泛指的”小区物业费该不该交“，还是应该交的。
题目详情属于特例:前房主已经交了物业费给上一任物业。现任的物业又来重复收费，显然是不该交的。矛盾的焦点是证据！谁主张谁举证，你方也可以有反证。
你的房产变更交易是否当时到物业做了登记？登记有没有回执证据？而且物业方只应该收取你购房交易以后的物业费。
估计你的情况到物业说明一下，他自己就理亏撤诉了。
财经逍遥子
物业费是应该要交，但是一定要把钱用在干活的人手里。找一个人负责人，工资略高一点来管理。只要把钱花在干活人手里，岗位上的人干活有劲，也好管理。不象现在物业公司，收了十万的工资钱，只发了5万，你说合理吗？工人到手的钱少了一大截，干活的也没精神了，招工也难，服务态度肯定好不到那儿去。你说合理吗？
684863812059
没有免费的午餐，交是必需的，白吃不可能。若不信，拒交物业费试试。
