05.24 「每日昱言」廈門出臺住房租賃新政、北京房貸利率至少上浮10%

「每日昱言」廈門出臺住房租賃新政、北京房貸利率至少上浮10%

【政策:廈門】

廈門房管局、發改委等十部門近日聯合印發《關於加強培育和發展住房租賃市場的若干意見》,明確在廈租房可享受在廈門公積金提取、戶籍管理、子女義務教育、社會保障等優惠。併力爭在2018年底前在各園區內及周邊建設不少於10萬平方米、2000間租賃公寓。

點評:杯水車薪

【市場:北京】

據21世紀經濟報道記者採訪,目前北京地區五大國有銀行、中信、招商等股份銀行均執行首套房在基準利率基礎上浮10%,二套房基準利率基礎上上浮20%的房貸利率政策。民生銀行現已調整為首套住房按揭貸款利率上浮20%,二套上浮25%,光大銀行部分網點則已經停止按揭貸款業務。

點評:雪上加霜

【土地:柳州】

5月23日,柳州恆大金碧置業有限公司以17.02億元摘得位於廣西柳州魚峰區的商住用地,地塊面積共有8.62萬平方米(合129.27畝),起拍價為9.17億元。成交樓面價為8806元/平方米,溢價率約85.6%。

點評:勢在必得

【企業:融信】

近日,融信在杭州舉行2018融信中國城市論壇,融信第三事業部負責包括浙江、江西和湖南市場,共管理38個項目,其中,杭州市場有28個項目。目前杭州土儲1500億左右,在集團貨值佔比25%,2018年,第三事業部的銷售目標是400億,2020年應該會衝刺1000億。

點評:目標遠大

【企業:碧桂園】

深交所公告,自5月24日起為“中聯前海開源-碧桂園租賃住房一號第一期資產支持專項計劃”提供轉讓服務。“碧桂園租賃住房一號”產品規模100億元,採取儲架、分期發行機制,優先級評級AAA。到期日為2036年4月27日,還本付息方式為定期付息、到期一次性還本。

點評:金融創新

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「每日昱言」厦门出台住房租赁新政、北京房贷利率至少上浮10%

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