03.04 为什么海口租房那么贵?

邪恶的野心家


说下身边的例子:在龙华区滨濂村那边,2016年我们公司在那边城中村租了一个单间,一个月是400块钱,从去年开始,就涨到了800块钱;公司一个同事,去年在国兴那边租了个两室一厅的套间,一家人住,一个月的租金是2200块钱,不包物业费和水电费;我们公司在美兰区这边租了个三室两厅的套房,一个月是2400块钱。



相对于前几年来讲,海口的租金基本上每年都在小幅度的增长,出现这种情况有以下几种原因:

1.海口实行双创,对城中村进行拆迁和改造,导致房源减少,市场供不应求,导致租房价格上涨。海口近几年实行大规模的城中区拆迁和改造,主城区要拆掉将近一半,旧的城中村拆掉了,新的商品房还没有建起来,导致了市场房源紧张,房东因此坐地起价,把房租提高。



2.物价上涨,导致房租上涨。按照国家公布的数据,2017年的通货膨胀率是4%,但其实在海口我估计远远不止这个数。

我们是做零售的,去年我们将商品的零售价商品上调了10%,并不是因为我们想去涨价,而是因为经销商,厂家的供货价上涨了,房租上涨了,成本增加了,导致我们不得不去涨价。以前一碗抱罗粉5块钱,现在基本上过一年就涨两块钱,现在一份抱罗粉都要卖到十块钱了。



3.城中村拆迁改造以后,城中村的房子减少了,有些人搬到了小区里租房住,小区商品房的租金必定要比城中村的房子租金更高,因此给人一种错觉就是房租涨了。

不仅是住宿房的房租上涨了,海口铺面的租金其实也在增长。我们在2014年时候租了一个铺面,租金是50块钱一个平方,现在去租一个铺面的话,位置好点的路段,都要达到100块钱一个平方。4年的时间,海口铺面的租金就已经翻了一倍,很多实体店利润空间被挤压,被迫关门。海口的实体店是越来越难做了。以目前的情况来看,海口的物价还要继续上涨。大家觉得呢?


海南街拍达人


自从要将海南建成为国际旅游岛之后,海南的物价越来越高,但是待遇一直低跟上不上。如果你是在三亚房租,你会发现三亚的房租比海口高的多!


南海视觉


海南政府颁布了限地令,本想抑制房价飙升,却适得其反,造成开发商的抢购,地价飙升。所以房租也跟着一直涨价,很正常!



马驣


浩瀚的大海中漂移着归来的渔船,岸上闪烁 闪烁微弱的灯线里,就迎接船上的长期在外数月的家人们,一种期待,满怀希望,最多是对家人的一种思念。

海,给了渔民煅练的意志,

山,给了民工背起的责任意识。

海口是一座海边城市,吸引的外来人口逐年升涨,定居安家。特别气侯宜人,一个不下雪的城市一年四季如春,不用担心美丽动人。由于北方大批的湧入便拉起了海口的高房价,南宁较少有大批侯鸟湧入,所以需求有限是不成比的。


视野纪实


各位看官,本人09年来海南念大学,13年毕业后,找了一个城中村400块钱,出来工作半年以后工资上涨,换了一个房子450元,14年年底随着收入渐长,换了一个一房一厅1000元,结果16年城中村拆迁,房价大涨,股票投资一败涂地,剩余的钱,只够买个小户型的首付,结果屋漏偏逢连夜雨,一房一厅的房价上涨百分之50,可怜的我呀,到处去找房子,海南变了,不知道还能呆多久,如果和北上广差不了多少,我为什么留在这边寻找渺小的机会呢


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