03.04 為什麼重慶成為了人們逃離北上廣深的首選城市?

盧金潮


就這個話題試作一個對比分析,求解其中的原由吧:

一、對人力資源吸納發生了變化

北上廣深經過幾十年的高速發展,其經濟擴張發展模式,接近或頂住了天花板,經濟增速出現減緩的趨勢。面臨結構調整和產業升級,對中、低甚至高端的人力資源的需求量,與過去相比大幅減緩,呈現一定程度的需求疲軟。

重慶則與之相反,城市正處於大力擴張的發展階段。傳統產業和新興產業處在同一發展平臺。傳統產業更新換代,提檔升級也比東北老工業基地成功,原有的傳統產業得到前所未有的發展。電子產業和汽車產業成為了拉動重慶經濟發展重要支撐。重慶佈局的十大新興產業也初步顯現成效:智能機器人研發製造、頁岩氣開發利用、通用航空以及先進航空發動機的研發製造等正成為重慶新一輪經濟增長的熱點。同時,隨著渝新歐和中新(重慶)戰略性互聯互通項目的深度推進,向西通過渝新歐聯結歐洲大陸,向東通過長江黃金水道聯結東部經濟發達地區,向南通過鐵路和公路聯結東南亞國家,形成了內陸地區以重慶為起點的放射狀開放格局,也進一步推動重慶產業結構深度裂變,催生更多新業態、新方式的服務業發展。隨之產生的虹吸效應,使一大批國際知名物流企業,以及金融企業紛紛落戶重慶。今年前三季度重慶GDP首超老牌直轄市天津800多億,全國排第五位,與廣深相差1000億左右,從重慶目前GDP的增速看,大有超越廣深的趨勢。重慶經濟的高速發展,對高、中、低端人力資源的需求量巨大,為逃離北上廣深的人們,提供了巨大的工作機會和創業機會。

二、定居成本性價比比較

北上廣深的房價高的離譜,已經高出了實際的價值。無論是對於成功人士、還是對於創業人士來說,購置房產的成本都是一個邁不過的坎,一個巨大的經濟負擔。此外,日常生活的物價也比較高。這種高收入、高支出、快節奏的生活方式,會使人特別容易產生虛妄,產生不安定的感覺。

重慶的房價在歷屆政府的調控下,得到比較合理的有限的增長。其價格與北上廣深相比低很多,即使與周邊的中、西部大城市如武漢、西安和成都等相比,也至少低30%以上。但與房價相關的城市職工平均收入,重慶比北上廣深低,略高於中西部其它大城市。重慶城市公共交通系統發達,城市軌道交通通車裡程在中西部大城市中是最長的,且形成了交叉互聯的城市軌道交通系統,在主城區乘坐輕軌可以快捷的抵達任何一地。日常生活消費低,美食美景多,是定居成本性價比最高的城市之一。

三、城市環境與旅遊資源

重慶與北上廣深這類平原城市、猶如攤大餅的格局不同,重慶是由大江大水與大山森林等地理自然要素,將城區切割成若干區域,每個區域之間通過大橋和輕軌、高速公路等相互聯結,形成了一個巨大的花園城市。重慶的這種城市分佈格局符合國際上規劃佈局城市發展的新趨勢,有利於實時吸附和淨化城市產生的廢氣和塵埃。重慶雖然是著名的霧都,其主要成分是三峽庫區和兩江蒸發的水霧(集中在冬季),而非平原城市出現的霧霾。重慶的藍天指數逐年提高,空氣質量也逐年提高,水資源環境也越來越好,去年被中科院評選為中國十大宜居城市之一(除深圳外,其它三個城市均不在十大宜居城市之列)。

此外,重慶具有豐富的旅遊資源。國家級5A景區全市就多達8個。重慶東北部三峽庫區沿長江兩岸和重慶東南部沿烏江兩岸,都有許多已經開發和未開發的景區,是居民週末旅遊休閒放鬆的好去處。重慶夏季雖然有10-15天比同緯度城市偏熱,但上帝同時也賜給重慶許多避暑的鄉鎮。據不完全統計,重慶避暑鄉鎮多達100個以上。特別值得一提的是重慶附近的仙女山,黑山谷,黃水,金佛山等等海拔均在1200-2000米左右,夏季平均溫度22℃左右,是夏季休閒避暑的天堂,為來渝工作的朋友提供了新的工作、居養模式。

一座處在高速擴張發展的城市,就像一個巨大的漩渦,會吸引各種資源要素聚集,同樣也會吸引各類人力資源的匯聚。重慶就是這樣一座城市,值得準備逃離和正在逃離的北上廣深的人們,安家落戶,置業興業!


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