這幾年眼看著武漢樓市從平淡的銷售到現在的幾千人搶幾百套房子，房價從一萬多到兩萬多再到三萬多，當初光谷核心的房價才一萬出頭，光谷三環外的房價才六七千，而現在光谷核心拿地價已經一萬多，新房價格已經兩萬多，光谷三環外價格都在一萬多，有的單價甚至達到一萬七左右，很多購房者都說武漢的房價一直在上漲，房子太難買了，一猶豫全款就變成首付了。的確，武漢的房子現在很難買，但是房價真的一直在上漲嗎？
在十幾次的樓市調控下，就在本月的房價隨著天氣降溫了。本月二手房的成交價除了遠城區，主城區都區域小幅下降的趨勢。
調控後的房價還買得起嗎？
2018年7月，武漢商品住宅新增供應172.89萬方，環比今年6月份減少22.1%，同比增長75.2%。二手房價整體均價為18,613元/平方米, 較6月份的18,792元/平方米，呈小幅度下跌趨勢，跌幅為0.95%。
各區二手房價格走勢
7月，武漢二手房價整體均價為18,613元/平方米, 較6月份的18,792元/平方米，呈小幅度下跌趨勢，跌幅為0.95%。
其中武昌區、江岸區、礄口區、漢陽區、東西湖區、江夏區均開始呈現下調跡象，相比較而言，漢南區漲幅最大，達到5.48%；全市均價最高區域仍為武昌區，7月均價為24,707元/平方米。
>>江岸區：均價為22,281元/㎡，對比上月的22,343元/㎡，下跌了0.28%。
>>江漢區：均價為21,121元/㎡，對比上月的21,080元/㎡，基本保持不變；
泛海作為馬雲看好的可發展地段本月下跌0.84%。
>>礄口區：均價19,341為元/㎡，對比上月的19,573元/㎡，下跌了1.19%。
>>漢陽區：均價為16,954元/㎡，對比上月的17,115元/㎡，下跌了0.94%。
>>洪山區：均價為19,121元/㎡，對比上月的19,106元/㎡，上漲了0.08%。
>>江夏區：均價為13,159元/㎡，對比上月的13,265元/㎡，下跌了0.8%。
>>青山區：均價為17,900元/㎡，對比上月的17,749元/㎡，上漲了0.85%。
>>武昌區：均價為24,707元/㎡，對比上月的24,802元/㎡，下跌了0.38%。
>>東西湖區：均價為14,522元/㎡，對比上月的14,632元/㎡，下跌了0.75%。
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