EI诺
要不要提前还款取决于自身投资理财能力，以及对生活质量的要求。如果自身投资理财能力差，比如只把钱存在银行或购买一些货币基金，那么在保证生活质量的前提下，可以做一些提前还款措施，以避免货币在自己手中贬值。
货币具有时间价值，因为存在通货膨胀，特别是我国处于发展中国家，通胀水平特别高。比如最近几年CPI一直徘徊在2%上下，而通货膨胀最近30年平均也高达4.6%，而去年（2017年）上冲到7.5%，在前年甚至抵达8.5%。
所以，不管是等额本息还是等额本金还款，相对人们的收入，月供是一件越来越轻松的事儿。而房贷利率是处于低水平的贷款利率，如是信用贷款往往是房贷的三倍。也因此，为避免某个时候急需资金进行信用贷款，并不建议提前还款。
但是话又说回来了，通货膨胀通常表现为社会财富增长，如个人财富增长跑不赢社会财富增长，即把钱存在银行或购买货币基金。那么相对于社会财富增长，个人财富同样处于贬值。
也就是说，货币贬值不仅体现在贷款上，还体现在投资理财上。如投资理财收益率不如贷款利率，那么在保证生活质量的前提下，可选择适当的提前还款。
三人聚众
首席投资官评论员董岩：
这个问题很多人都会遇到，早房价高企的现在，很多人都很难全款购买房产，而更多的是采取贷款的方式买房，问题随之而来就是要不要提前还款，提前还款对我们是否有利这些问题。小编先说下我个人的意见，我个人的意见是不要提前还款，下边我们来具体的说一下原因：
第一、从融资贷款的角度来讲，银行里贷出的钱成本相较其它渠道来说是很低的，能从银行里带出来低息的资金是很不容易的事情，所以不着急归还。
第二、通货膨胀会导致货币贬值，最近10年我国的M2货币超发平均每年大约是15%左右，CDP增幅为平均8%左右，CPI每年按照3%计算，那么每年货币大概贬值10%，那么现在100万元10年后的购买力大概只有39万元左右，所以从货币贬值的角度来说也不建议提前还款。
第三、货币的超发的主要载体最后还是体现在实体经济上，比如08年到18年这10年房地产行业是货币超发的一个主要载体，同时10年件工资收入的增加也是货币超发的载体，通过这种形式来抵消货币超发对个人产生的影响，那么我们10年后或者20年后的工资水平肯定是要远远高于现在的，比如2000左右贷款买房每个月还1000元房贷已经是压力很大的事情，当时北京市的平均工资才1200元左右，而现在2017年北京市的平均工资为8400多元，当时的1000元贷款可以说在生活中已经不算什么了。
所以综合以上几点我个人不建议提前还款，但是如果你是个别比较极端的例子除外。
首席投资官
作为一个财经工作者，我建议不要提前还款，慢慢还款好。
从货币的时间价值看，现在的钱总会比未来的钱更值钱，因为一个国家的经济增长总离不开货币发行量的增加，货币发行量增加必然推高通货膨胀率，导致钱的购买力下降。所以你现在把不提前偿还贷款的钱进行投资或者购买贵重物品，往后会获得较高的投资收益。而你如果将钱提前还给银行了，则无法享有较高的投资回报。
从偿还贷款压力看，归还贷款时间越长，你的收入会越加增加，则偿还贷款的压力也会变得越来越小。
从融资成本看，从银行获得的贷款利率较低，比社会任何金融组织机构或亲戚朋友那儿借来的钱成本要低，所以贷款越长，相对承担的支付成本就越小。
有这么多延迟偿还银行贷款的利益，何乐而不为？我看不到万不得已或者其他突发事件银行催你提前还贷款，你可千万不能提前还贷。
开伟观察
如果你是等额本金这种贷款方式，那当然越快还越好，但是如果还了10年，那么再还意义我觉得不大，因为后面还的大部分都是你的本金，利息很少，直接看图
如果你是等额本息还款，我觉得可以考虑提前还款，但是不建议，因为利率再上浮，物价上涨，只要基准利率不变，你的月供就不会发生变化，人民币在贬值，收入提高，所以压力越来越小。
综合上面两种方式，我觉得等额本金没必要提前还款，因为前期大部分利息已经还了，后面提前还的基本上很大一部分都是自己本金，而等额本息这种前期还的少可以考虑提前还，但是个人不建议，毕竟银行贷款一般比其他的机构贷款利息是少很多的。
谢谢大家支持，欢迎下方留言一起讨论。
悟空房说
9年地产人黎沛沛答：当然是慢慢还好。原因如下：
1工资是迅速上涨的
我2010年买房时，贷款100万。那时我的工资是2500一个月。月供5200。
愁得睡不着觉。
真的就像蜗居里的海清那样：一睁眼，就是170块贷款要还。
然后申请外派，年薪10万。
一年后，辞职重新找工作。因为外派锻炼了自己的能力，在北京也能找到年薪10万的工作了。还款后能养活自己了。
现在，月供仅占我税后收入的四分之一，还起来很轻松。
2人民币是快速贬值的
2010年的5000块和现在的5000块根本不是一个概念。
2010年，去个超市，很难花到100块。而现在去个超市，没有200别想出来。
稍微买个好点的水果，买块三文鱼，可能300块就没了。
在这种情况下，最好的策略是尽可能地把金钱固化，以避免贬值。
怎么固化？找好的投资渠道。例如买房、投资自己。
3两个极端的对比
我就是一个反面例子。
当初买房时，贷款100万，压力山大，每次攒齐10万块，就慌慌张张跑去提前还款。几次下来，建行那柜员小哥都认识我了。前前后后还了40万。
我同事也是和我一起买的房。人家不还，人家攒了40万，又入手了一套小的商住。商住才2万一平！然后用商住的租金还月供，轻轻松松。好气哦！羡慕嫉妒恨！
所以，国家既然愿意贷款给你，为什么不充分利用这个杠杆呢？
听姐话，慢慢还，慢慢还！
已注销1985
房贷是提前还还是慢慢还，是许多房奴们扭结的问题。提前还吧，已付了大部分利息，且手里的钱还可用于其它投资；慢慢还吧，总觉得在还债，心理压力大。
还事都要谋而后动，分清利害，分析后再做决定。
道理—说就明：
1、若非买房，想从银行贷到几十万、上百万的贷款，是不可能的。货款难在中国是尽人皆知的事实。
2、担心利率上调。利率上调远比物价通胀所带来的心理压力小得多。利率4.9%，上浮到5.88%(20%上调)，最高40%上调，也只有9%左右，但中国通胀率为12%左右。
3、提前还贷，意味看手里的大把资金没了，再想在其它领域投资，无本钱了。
4、提前还贷，手续烦杂。必须还款或半年或—年后，向银行提出申请，1~2个月等银行电话通知，去房管局解押，本人到场方可。
慢慢还吧。其实，在目前利率下，投资的方式是很多的。不会投资昨办？利率5%多，放在×宝，收益只有4点多。这就要学习理财了，充实自己，才是财富增长的正解。
诚实君就是我
个人观点：尽快还好！
还房贷的情况，纷繁复杂，每个人还款的情况各不相同。所以，分类来说。
一、资金紧张的还款
有的人贷款买房，那是因为资金紧张，否则的话，谁还会贷款买房，毕竟要给银行利息的。本来房子是50万元，贷款10年，十年还完，付给银行的利息就是147800多块。无形中房子的成本就增加了将近15万元，如果有钱，谁贷款呢！
这种收入也不高，经济也不宽裕的客户，只能慢慢还，别无选择。
二、资金宽裕的还款
有的客户贷款，不是因为没有钱，而是因为，钱被别的项目占上了，但是，房子还得买，这种情况的客户，可以视情况来定。如果资金回来了，又没什么投资渠道，这种情况下，个人建议，可以选择还全部尾款，或者少留一部分，进行部分还款。这样的话，可以减少很多利息，因为，部分还款的本金所对应的利息可以不用还了，可以省下来。
三、有投资渠道的还款
有的客户是做生意的，或者有什么投资渠道。毕竟银行贷款的利息不算高，资金充裕的时候，可以选择还掉全部尾款，也可以选择不还款。不还款的话，你可以用资金作为生意的流动资金，利息又很低，生意的收益又很高，只要赚出来房贷需要承担的利息钱，那么，客户用着就是很合适的。
本人从事金融行业多年，曾经碰到过一个客户，54岁了，和家人一起来咨询还款的事儿。我就把我的想法和她们一说，这个客户说想买养老保险。我立马赞同。结果去了社保局，真的就交了社保，当时是允许补缴的。这样的话，过了55周岁，社保就可以开工资了，然后用开工资的钱还可以还房贷，最后剩下一个劳保，真的是一举多得的事儿。当然，这只是个案，没有代表性。
总之就是：经济紧张的慢慢还，做生意的赚出利息钱的不用着急还，有了闲钱，没什么投资渠道的，可以选择部分还或全还，这样的话可以少花利息，您觉得我的观点如何，欢迎沟通交流。
财富滚雪球
对于这个问题，我也考虑过很久。三种情况不同对待。
1生意人，对于做生意钱不多需要流动资金的人，肯定是选择慢慢还了。首先要满足自己赚钱的方面需求。
2工薪族，对于上班族来说收入稳定变化不大，但是每月月供也是一次较大的开销。这份开销肯定会对你的生活质量有所影响，所以前期咬咬牙尽快提前还完，少了一份开销提高了生活质量，利息也相对来说少还许多，且压力也小了很多。
3有钱人，这就不说了。有钱嘛看心情呗。
