從去年的下半年到今年的上半年，關注房市的朋友們都會發現一件事，那就是北京上海這樣的高端城市的房價一直都在走下坡路，原因其實有很多，主要原因還是因為國家的強行調控，於是曾經風光的這些大城市就成為了出頭鳥，房價呈現出了不同程度的降溫。
相比於這些城市房價的慘淡，在以前不溫不火的二線甚至是三線城市就迎來了春天，它們以新軍的勢頭突起，不僅達到了清空庫存這樣的小目標，甚至還出乎意料的完成了從前想都不敢想的房價持續上漲，有一些厚積薄發的城市甚至在這段時間之內漲幅超過了百分之五十，房價翻了一倍還不止。
所以到目前我們已經十分清楚的看到，曾經的炒房一族的聖地如今已經褪去了輝煌，較為發達的城市現在房產市場已經開始降溫，在這種情況下，人們的理智也開始回籠。比如說北京的二手房銷售情況，從今年的三月份開始，二手房的交易數量就開始銳減，到了六月已經達到了近年來的最低點，而且這種情況還在持續，交易曲線一直都呈現下滑的趨勢。包括深圳也出現了這樣的情況，房子的交易量與價格同時下降，這種情況已經持續了大概9個月。
從這些情況中我們能感覺得到，國家的強制調控是起到了作用的，起碼現在已經初見成效了，至於後續的進展我們就要繼續觀望了。雖然三四線的人們在這種時候忍不住開啟了買房熱潮，但是這種沒有根基的熱潮來得快去的也快，想必情況很快就能穩定下來。很久以來房子在人們眼中已經不單單是一個居住的地方了，更是一種附加財產，之後在有心人的操盤以及引導之下房產更是變成了人們的一種投資工具，失去了其本來的作用。
但是投資往往伴隨著風險，而且這種風險是不可預估也無法避免的，在這種時候國家就必須出面制止炒房這種行為，因為參與在其中的並不只是有錢人，很多人普通人失去了買房的資格失去了生活的保障，房子喪失了對於人們來說最基本的剛需意義。日本就在炒房這件事情上面栽過跟頭，全民迷失在炒房的熱潮中，最終房市徹底崩盤的時候所有人都成為了受害者。但幸好中國政府在這方面比較有先見之明，提前的布控與強調有效的穩定了房價，那些炒房客終於要被逐出市場了。近期想要買房的朋友們一定要抓住這個時機，可以先下載一個安居客提前對自己滿意的房子進行評估調查。
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