从去年的下半年到今年的上半年，关注房市的朋友们都会发现一件事，那就是北京上海这样的高端城市的房价一直都在走下坡路，原因其实有很多，主要原因还是因为国家的强行调控，于是曾经风光的这些大城市就成为了出头鸟，房价呈现出了不同程度的降温。
相比于这些城市房价的惨淡，在以前不温不火的二线甚至是三线城市就迎来了春天，它们以新军的势头突起，不仅达到了清空库存这样的小目标，甚至还出乎意料的完成了从前想都不敢想的房价持续上涨，有一些厚积薄发的城市甚至在这段时间之内涨幅超过了百分之五十，房价翻了一倍还不止。
所以到目前我们已经十分清楚的看到，曾经的炒房一族的圣地如今已经褪去了辉煌，较为发达的城市现在房产市场已经开始降温，在这种情况下，人们的理智也开始回笼。比如说北京的二手房销售情况，从今年的三月份开始，二手房的交易数量就开始锐减，到了六月已经达到了近年来的最低点，而且这种情况还在持续，交易曲线一直都呈现下滑的趋势。包括深圳也出现了这样的情况，房子的交易量与价格同时下降，这种情况已经持续了大概9个月。
从这些情况中我们能感觉得到，国家的强制调控是起到了作用的，起码现在已经初见成效了，至于后续的进展我们就要继续观望了。虽然三四线的人们在这种时候忍不住开启了买房热潮，但是这种没有根基的热潮来得快去的也快，想必情况很快就能稳定下来。很久以来房子在人们眼中已经不单单是一个居住的地方了，更是一种附加财产，之后在有心人的操盘以及引导之下房产更是变成了人们的一种投资工具，失去了其本来的作用。
但是投资往往伴随着风险，而且这种风险是不可预估也无法避免的，在这种时候国家就必须出面制止炒房这种行为，因为参与在其中的并不只是有钱人，很多人普通人失去了买房的资格失去了生活的保障，房子丧失了对于人们来说最基本的刚需意义。日本就在炒房这件事情上面栽过跟头，全民迷失在炒房的热潮中，最终房市彻底崩盘的时候所有人都成为了受害者。但幸好中国政府在这方面比较有先见之明，提前的布控与强调有效的稳定了房价，那些炒房客终于要被逐出市场了。近期想要买房的朋友们一定要抓住这个时机，可以先下载一个安居客提前对自己满意的房子进行评估调查。
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