很多人多多少少都聽說過輕鋼結構房屋，對這個輕鋼房屋認知還是很模糊，今天本文來具體全面的細數一些輕鋼結構房屋的優點，以及許多內行人才知道的缺點，希望對各位看官有所幫助。
輕鋼結構住宅的優點
1綜合成本較低
鋼材的穩定的供給造成價格的波動很小。使用薄壁輕鋼結構的牆面可以保持出色的平面。這也意味著當你在釘釘子的時候牆面不會反彈和收縮破裂。因為材料可以預 先切到需要的長度，所以在很大的程度上降低了浪費。另外，鋼材的邊料也是可以出售的，這樣更是大大的降低了浪費。基礎處理簡便適用於廣泛地質程度,基礎部 分比傳統建築要節約50%費用。合理牆體厚度使得用戶的得房率比一般現行建築要多出8%左右，且因為施工快，縮短了資金的週轉期，加快了資金的流動速度， 相應的降低了成本。
2不破壞森林資源
輕鋼結構住宅起源於美國，其背景是由於樹木砍伐過渡而造成的森林破壞，進而導致整個全球環境惡化的問題成為全球注目的焦點。在這種全世界提倡保護森林的形 勢下，這項技術由美國13家公司共同研製開發，並迅速普及美國。由於保護環境，設計合理，竣工速度快，並具有卓越的抗震性能，1995年阪神大地震後始建 於日本並日趨普及。
3清潔環保、不產生有害物質
輕鋼結構住宅是以型鋼骨架取代傳統木造房屋的木骨架的建築工法，使用的材料100%是鋼材，各部材之間用螺釘和釘子連接，不使用任何焊接及粘合劑。所以完 全不用擔心由於建築過程中使用藥劑等給人體造成的危害。此外建設工地也不會有大量灰塵及噪音等對周圍環境造成的汙染。
4施工快捷
輕鋼結構住宅的型材在工廠作大規模生產，骨架在工廠組裝，現場拼裝。只需要1名現場指導及7名左右工人，即可在正常的設計時間內完成一座房子的骨架的搭建。
5安全性能好
輕鋼結構住宅自重輕，其結構的重量只有傳統的磚混結構建築的重量的1/5，這樣大大的降低了地震時受到的載荷，具有很高的安全性。此外採用進口的高 強度得螺釘和螺栓進行連接固定骨架和框架，安裝既科學又快捷。同時在設計時針對每座建築物作結構計算，以結構計算為基準來設計基礎及建築整體結構。結構計 算是美國及日本試驗及實踐的結晶，具有專利技術權利及國家認可證書。
6防火、防蟲
鋼材是不燃材料，並經過深層鍍鋅保護，能防腐和防白蟻侵害，並能自動修復塗層的破損。
7抗震和防暴風雨、特性強
8 隔熱保溫系統，性能特優異，比一般磚混建築可節省能源高達70%
輕鋼結構住宅使用外隔熱方法。
該方法利用薄壁輕鋼結構特有的性質，骨架用薄塑隔熱防潮材料從外部緊緊地全部覆蓋，再加以隔熱材料，隔熱材料之外設有空氣 層，空氣層之外根據客戶對建築物外牆要求，可使用各種材料作各種外牆處理。外隔熱方法在骨架內部不需做隔熱處理，內部可以直接作內牆處理。
在日本隔熱材料 和防火材為一體，所以對材料要求特別高。薄壁輕鋼結構其隔熱保溫性能是利用了外隔熱的原理，在牆體內設有空氣層同屋面連通的特點，保證了熱的不良導體，其 原理類似於保溫瓶。
從而在不增加建築費用的基礎上，通過建築結構上的處理而達到了優良的節能保溫效果，又克服了因結露而帶來的潮溼，生蟲等弊端，所以這種 隔熱方法已迅速取代內隔熱方法。從而保證了薄壁輕鋼結構冬暖夏涼的特點。 當室外溫度為0度時，室內還可維持17.2度自然空氣對流調節室內溫度確實達到冬暖夏涼
9可以循環利用
輕鋼結構住宅充分利用鋼材的優越特性，符合當今建築材料選用的主流。薄壁輕鋼結構建築因使用的是鋼材，不會隨時間的流失而老化，另外廢舊的鋼材100%可 以被回收利用；同時，薄壁輕鋼結構建築也可以使用再利用的鋼材，在美國每5到6輛廢車就可以建造一棟180平方米的房子。
10節省勞動力
輕鋼結構住宅與木結構類似。在相同的建築要求的情況夏，薄壁輕鋼結構熟練工人的勞動時間和成本比木結構要低上很多。薄壁輕鋼結構的型材在工廠作大規模生 產，骨架可在工廠組裝，在工地安裝，只需要1名現場指導及7名左右工人，即可完成一座房子的骨架的搭建。因為型材薄而輕，所以基本全部可以利用手工搭建完 成。
11設計富有很大彈性
材料尺寸和厚度的多種多樣，為設計者在不管是考慮成本的設計，還是要考慮效率的設計時提供了很大的空間。
輕鋼結構住宅缺點
1建成後不能私自更改結構
輕鋼結構房屋建成後，不能私自對結構進行更改，不得拆開任何螺栓構件，輕鋼結構房屋與傳統結構的房屋不同，它是都是依靠各個鋼構件的搭建而成的，若是私自對鋼結構進行更改，可能會影響到居住安全，所以想要對輕鋼結構住宅進行改造可以聯繫專業的隊伍。
2短期造價較高
輕鋼結構房屋的造價要比傳統結構房屋的造價要高一些，因為輕鋼結構住宅如果是選用優質的防水材料，保溫材料以及優質的輕鋼龍骨是無法打價格戰的，所以消費者要擦亮眼睛，輕鋼結構房屋是適合有一定預算而且追求品質的客戶群，如果預算不足但又非常想建輕鋼房屋可以研究一些政策上的補助。
3建築層高有限
輕鋼結構房屋只能建低層建築，目前我們國家對於1~3層的輕鋼結構住宅的技術相對成熟一些，最多不能超過6層，不然就要進行特殊的處理。
4施工工藝要求高
目前，經過多年的發展和行業經驗的積累，現在輕鋼結構房屋連接的工藝也在不斷提升，工藝水平高也是保證建造的輕鋼別墅的品質和安全性的重要條件。
現如今，在結構設計時就會考慮牢固問題，同一根龍骨多處固定，上下層錯層處加固，牆體對角拉帶加固等等，都是房屋結構穩定牢固。加上施工時對工人嚴格要求，螺絲沒打進去取出來重打，要求螺絲不冒頭、不鬆動、不空位，從而增強房屋整體性，穩定性。
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