受新冠肺炎疫情影響，全國重點城市整體推盤量有所減少，多地樓盤紛紛開通網上售樓處推動需求入市，部分項目推出促銷優惠活動，百城住宅均價環比出現階段性小幅下跌。
中國指數研究院報告顯示，2020年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為15173元/平方米，環比下跌0.24%。從漲跌城市個數看，26個城市環比上漲，72個城市環比下跌，2個城市與上月持平。
為應對疫情帶來的影響，無錫、杭州、上海、南昌、浙江、天津、廣西、濟南、合肥、蘇州、河南、陝西等在內多省市從供給側和企業端優化房地產相關政策，涉及延緩企業土地出讓金繳納、階段性放寬預售條件等。此外，南寧、駐馬店等城市對住房公積金政策進行了調整。
中指院報告顯示，西安2月份新建住宅樣本平均價格環比上漲0.06%，樣本平均價格為10197元/㎡，樣本價格中位數9721元/㎡。
展望未來，中指院報告認為，穩地價、穩房價、穩預期的樓市調控基調不會改變，中央將繼續堅持“房住不炒”定位，各地方政府在全面落實“因城施策”的基本原則下，根據自身實際情況對政策進行預調微調。
預計未來隨著疫情得到有效緩解，因疫情積壓的購房需求將會重新入市，房地產市場或將有所回暖，但整體將保持平穩。
華商報記者 李程
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